房博士面对面资深置业分析

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果是纯投资的话不建议购买，大面积住宅不好出售，出租价格也不会太高，而且御锦城整个小区比较大，人员相对复杂。 更多问题可扫码咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 投资要多方面考虑，区域发展，项目本身情况，80年代项目个人不建议投资，项目开发商、物业等都比较一般，而且土地产权年限也有缩水，整体来说升值空间一般。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士面对面资深置业分析

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 咸阳房价的上涨主要是受西安主城区房价的影响，从投资角度来说，并不建议在咸阳购房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果从投资增值角度考虑，该项目综合品质一般，仅从项目本身来看，升值空间有限。建议慎重考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您这个预算和面积区间，可选的项目都相对比较偏远，像泾河新城这类板块，而且目前市场上在售房源面积大部分起步都在100㎡，纯投资的话并不合适。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从板块选择的话，首选高新、曲江，其次投资都有风险，价值也是相对的，没有人能保证买哪个项目就一定能挣钱。楼盘建议首选国企央企开发的项目。具体可根据个人资金情况选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目开发商都不错，华润和融创的品质、物业口碑都不错。 从目前已有的周边配套情况来看，华润置地紫云府周边教育配套相对融创时代奥城要弱一些，交通方面都有地铁。个人建议可以首选融创时代奥城。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 金地未来域品牌、位置都不错，但从交通条件来看，轨道交通距离地铁6号线西部大道站直线距离3公里以上，相对较远，公交线路站点偏少，交通欠佳；从居住环境来说，临近城市生态景观公园及大学城文化氛围，生态宜居。综合评判，项目属于宜居的住宅区里面的商业公寓，由于周边办公氛围不够浓厚，对于投资客来说，泛高新虽然临近高新商务办公区，但是由于地铁，公交不够便利，租住人群会受限，目前投资价值一般。 曲江九里时光里项目位于雁翔路与宁安路交汇处东南角，项目共占地225亩，商业部分由四栋商业楼组成，约2.3万㎡。预计2022年6月份毛坯交付。 项目对面为康桥国际学校，目前规划有过街天桥，可直达学校门口，周边的配套也较为完善，但与金地一样，轨道交通不便，投资价值一般。 奥园城市天地项目位于登高路与黄渠头二路交汇处东南方向，总占地44亩，约28万㎡，共有5栋商业楼。项目门口为地铁5号线黄渠头站，旁边还有曲江创意谷等配套，无疑给项目带来了巨大的价值加持，相比之下，更适合投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目分属不同区域，各有优劣势，天琴湾您好，摇号尚未结束，结果还没出来，从板块来说优于翠景台，配套方面有双地铁，文教商业医疗资源一应俱全，在这两个项目中可以作为首选。 翠景台项目属于长安区，是一个城改项目，位于西长安街与靖宁路交汇处，总占地268亩，与西北政法大学长安校区面对面，周边的生活配套非常丰富。距离在建的地铁15号线长安广场站仅约500米，门口是西长安街，公共交通比较便利。学校、商业也都有。 纯投资建议个人建议首选天琴湾，个人建议仅供参考，具体根据您的购房需求和资金情况选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从综合性价比来看，个人建议首选御锦城，其次是陆港宁海湾，再下来是融创时代奥城，最后是翠景台。 御景城和陆港宁海湾一个在浐灞一个在港务区，都是地铁口，均价在1.3万/㎡左右，御锦城是一个成熟大社区，生活氛围好，所以排在首选，融创时代奥城品牌房企，品质物业都有保障，精装均价1.5万/㎡，因为价格原因，所以排位稍后，也是地铁口，周边有学校，翠景台在长安大学城，是个城改项目，容积率低，周边的生活配套非常丰富，距离在建的地铁15号线长安广场站仅约500米。 以上几个项目，如果能摇中号，其实都可以选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。