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  • 2021.04.13

    请问东二环红星天铂如何?性价比如何?

    大牛哥 明星房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 红星天铂项目位东二环与咸宁路交汇处东南角,二环边核心地段楼盘,首开摇号,二批次即将登记。 周边十分醇熟,周边高校环绕,配套成熟,是西安东二环边真正的黄金地段。项目旁边就是地铁三号线和地铁6号线二期的换乘站,标准的双地铁项目。配建爱琴海购物公园商业综合体,项目南侧有老牌城东商圈立丰国际,商业氛围浓厚。距离优质教育资源很近,周边高校云集。 项目容积率3.5,建筑密度20%,户型面积120多平起步,在主城区属于改善项目。但也要考虑红星地产品质与物业落地的不确定性。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.04.13

    请问金泰青龙台和赛格中京坊如何?五号线岳家寨地铁站旁有星河湾拿地?

    刘小魏 楼盘测评专家

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 金泰青龙台项目位于南二环青龙寺板块,当初金泰拿的二环地王;位置上很好,配套齐全,交通便利;不过青龙寺板块目前正在大力改造规划中,因处于老城区,涉及多个城中村拆迁,因此速度较慢。不过根据规划,未来保利、赛格等大型商业综合体落地于此,加之周边丰富的历史文化旅游资源,不论是居住还是投资都是不错的。金泰青龙台地块容积率不大于2.5不小于1.2,也是一个低密高端项目。赛格中京坊对外释放也是一个高端项目,但容积率较高,目前所知的信息也不是很多。至于星河湾拿地信息,也没有听闻。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2021.04.12

    请分析一下碧桂园国湖,现在推出125—140的精装小高层,教育交通等配套如何,是否值得入手。谢谢

    大牛哥 明星房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 在交通方面,碧桂园国湖东门距离地铁斗门站的距离在约1km左右,处于中等较近的距离。而目前公交站点上仅有1123等线路,班次情况一般,线路情况偏少。 教育方面上,向东一路之隔即为第六初级中学。南侧则为第六小学。且项目未来自带幼儿园,未来的教育资源上可以值得期待。而具体的学区划分情况上则需要到明年政府公示后可以确定。 自然资源上,项目3km左右还有汉溪湖公园以及七夕公园等。对于项目的环境上有一定的提升作用。 周边的商业上目前比较匮乏,主要多以周边的底商和写字楼居多。随着地铁五号线的通车以及未来沣东新城的整体发展,后期会有所改观。 项目整体的品质上是令人比较放心的。作为大型房企的重点产品之一,可以说是在西安也是比较上乘的质量,产品本身较高的售价,也间接说明了目前西安房地产的发展态势情况和区位优势的重要性。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2021.04.08

    融创长乐坡和御锦城分析一下

    刘小魏 楼盘测评专家

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 融创长乐坡即融创宸阅和鸣整个小区比较低密,楼间距排布合理,总楼高也不高,能够发现居住体验还是比较舒适的,周边的一众小区跟融创的产品存在着严重的代差,二手的价格跟其相比也完全没有什么优势,能想象的到等融创正常交付后,会成为这个片区相对标杆的产品。 并且交通便利,离地铁,医院,购物广场都很近,东郊虽然整体环境一般,但是购买力还是非常充足,不仅医院跟高校聚集,而且轻工跟做生意的老板也很多,所以项目一直比较受欢迎。 而御锦城是卖了十年的千亩大盘,项目配套已经比较成熟,且性价比优势明显,但从品质方面来说,融创更优一点。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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