刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 扈邑区属于西安下辖区县，虽属于西安行政区县，但产业、人口还处于四线小城，投资的话风险还是比较大。毕竟大量人口和产业是集中在一线城市。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

樊彬彬政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 扈邑区属于西安下辖区县，虽属于西安行政区县，但产业、人口还处于四线小城，投资的话风险还是比较大。毕竟大量人口和产业是集中在一线城市。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小满楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 扈邑区属于西安下辖区县，虽属于西安行政区县，但产业、人口还处于四线小城，投资的话风险还是比较大。毕竟大量人口和产业是集中在一线城市。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先从价格来说，还是比较划算的。出租的话就要考虑周边交通以及是否有好学校或者大型企事业单位。 距离地铁3号线保税区站很近，公共交通便利，项目自带幼儿园，周边还有陆港二小、铁一中陆港学校、国际港务区实验学校等，这些教育资源在片区内还是较有优势的，但该盘具体的学区划分需要交付时才能确定。项目旁边规划有中国电建西北区域总部，以及一栋写字楼，目前在建。总体看来还不错，但是建议您可以提前了解一下项目周边其他小区房源出租情况以及租金水平作为参考。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据去年底出台的新政规定，开发企业申请商品房预售许可，原则上地上７层及以下的多层建筑，工程形象进度须主体结构工程封顶；７层以上的，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于７层。所以楼盘具体开盘时间要根据他的工程进度和拿预售证的时间，目前尚不能给出明确时间。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 曲江城市花园：距地铁4号线金泘沱站约一公里。周边商区较充沛，生活配套完善；但房龄较老，性价比相对较高，想在曲江购房但资金不充裕可考虑。 航天城A区行政属于长安，周边配套也比较好。 学区的话是一年一划分，两个项目周边都有不错的学校，但最终要看当年学区如何划分。 如果是买二手房再投资的话，更建议考虑新房，如果带学位的话那还是可以考虑的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 处于咸阳高铁新城板块，具体位置在文兴路与咸平路十字交汇处东南角。该板块未来将成为高铁咸阳秦都站+地铁（1号线，11号线）+咸阳主干道（城市新兴中轴线文兴路、咸平路） 三大轨道交汇的交通枢纽，是除西安之外北客站之外，大西安唯一一个三轨交汇的板块。从地理位置上看是比较优越的。户型、价格在咸阳众项目中品质都不错！ 但是目前西咸合并遥遥无期，咸阳投资的价值并不是很大，更多吸引的都是地缘性客户，如果有购房资格的话，建议还是投资主城区。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 个人觉得招商城市主场的公寓更适合一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 二手房相对于新房来说并不是很适合投资，二手房已经经过一轮上涨，后续上涨空间相对新房来说有限，而且因为产权年限的原因，也会导致价格不如新房，当然如果是带学位的二手房的话那还是很有投资价值的。 您提到的两个项目，从品牌上来讲华远君城更好一些，但是个人建议，如果没有学位的话，投资尽量不要选择二手房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 从品牌来看，融创优于金地，山水悦庭可以排最后 价格方面，目前融创时代奥城价格未出，山水悦庭优势最大 板块方面的话，奥体板块周边配套落地兑现更快，山水悦庭周边配套也不错，教育和地铁资源都有，就是缺乏大型商业，该项目明天登记，金地和融创入市时间还不确定，按照目前西安楼市的情况看，山水悦庭肯定是要摇号的。 个人会选择融创时代奥城或者金地玖峯汇项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。