365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖紫宸刚登记结束。 全部可售房源：94套，意向登记申请数(含撤销)：297个。如果最后核验通过人数多于房源套数那么则要摇号。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安所有打征信的地方！本人携带身份证刷脸即可！自助查询！ 中国银行陕西省分行营业部（西安市唐延路北段18号） 中国银行西安咸宁路支行（西安市咸宁西路一号） 工商银行西安阎良支行（阎良区延安街15号） 民生银行西安分行营业部（西安市二环南路西段78号） 民生银行西安分行长乐路支行（西安市长乐西路15号） 光大银行西安电子城支行（西安市电子二路74号 ） 浦发银行西安丈八东路支行（丈八东路6号） 恒丰银行西安分行营业部（西安市南二环东段545号） 北京银行分行营业部（西安市和平路116号） 北京银行西安文景路支行（西安市凤城8路123号） 北京银行西安高新开发区支行（西安市科技路39号） 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 烂尾楼基本上把钱要回来的可能性比较小了。不过，目前西安也出现了不少，大品牌房企收购烂尾楼重新开发的案例，也就是我们常说的烂尾楼盘活。 能被盘活的烂尾楼，大多位于主城区的优质地段，周边配套相对较高，这个也要看一下你们所买的楼盘位置，另外也可以联名给政府留言，看能不能有其他解决方案。 最后，提醒大家一句，五证不全的房子不要碰，买房前记得查一下开发商的实力和前科，尽量买品牌楼盘！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 小区拆迁通常来说是货币安置：货币安置会以你的原房屋面积为计算基础，结合户内实际居住人数，补偿拆迁过渡期人口安置费（具体补偿月数，拆迁公示中会有明确规定），征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析，这些在拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从位置上说，靠近绕城肯定是会有噪音的，不过这个主要是临近绕城那一面的房源，在买房的时候可以注意一下窗户的方向。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 土地性质一般分为出让和划拨，划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用，通常以开发商完成安置房配建为条件，并交纳相应费用，才能给到土地证，预售证是五证里面最后一个，大部分办不下来都是卡在没有土地证上； 因此业主也无法做按揭，只能分期或全款，在手续不全的基础上，房产证当然遥遥无期， 很多冲着便宜买安置房的人其实也都清楚，毕竟一分钱一分货，即便没有证，还是优先解决住的问题，需要说明的是房产证是不动产权局发的，开发商自己印的小红本没有法律约束。更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 一般来说，住宅小区的地下停车位也是具有产权证的。1、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。2、购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 （一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。 （二）申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。 （三）申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。 （四）符合我市住房市场调控管理有关规定。 （一）《西安市共有产权资格申请审核表》； （二）申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。 （三）申请人的婚姻状况证明或单身声明。 （四）申请人未成年子女关系证明（如出生证明，独生子女证等）。 （五）住房市场调控相关证明。2019年6月20日起，除退伍转业、家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明；非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明；新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。 小提示： 《西安市共有产权资格申请审核表》在市住房和城乡建设局官方网站下载或在所在地社区免费领取。 （一）申请人在市住房和城乡建设局（原市房管局）官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》，或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》。 （二）填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理并推送电子受理单；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知需要补正的全部内容。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 地铁11号线全长53.7km，设站29座，为西北-东南走向。东南起点为西安市航天东路，途径航天大道、长安韦曲、东仪路、电子二路、科技六路、丈八北路、阿房一路、天台二路、阿房宫火车站、白马河路，跨渭河至咸阳市区，终点为咸阳市汉陵路。 感谢您的咨询，可添加房博士微信进一步交流：微信号18049392262。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 土地性质一般分为出让和划拨，划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用，通常以开发商完成安置房配建为条件，并交纳相应费用，才能给到土地证，预售证是五证里面最后一个，大部分办不下来都是卡在没有土地证上； 因此业主也无法做按揭，只能分期或全款，在手续不全的基础上，房产证当然遥遥无期，所谓560天只是文字游戏而已； 很多冲着便宜买安置房的人其实也都清楚，毕竟一分钱一分货，即便没有证，还是优先解决住的问题，需要说明的是房产证是不动产权局发的，开发商自己印的小红本没有法律约束。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。