365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安最新的公积金贷款方式： 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 （累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 异地公积金可以在西安贷款。 根据规定：对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。 公积金贷款额度计算： 有个公式：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1） 借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： 1、账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； 2、5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； 3、1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 可以使用外地公积金在西安买房，如果夫妻双方都有公积金且账户状态正常，那么最高可贷款65万元，如果是个人账户贷款，那么最高是50万元。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安房价这几年涨了许多，贷款的人和额度也大量增多，公积金通知文件的立意目的，增加了购房首付的难度，趋向于鼓励人们长期缴存，增加西安市住房公积金的资金积累，控制流动性风险。不鼓励通过短期一两年的缴存，然后立马利用公积金来贷款买房的行为。 所以，对于缴存余额较低、时间较短的购房人而言，是明显降低了这部分人公积金贷款的额度，但是，对于缴存余额较大且长期缴存的家庭和个人来说，影响小一点。 总的来说，公积金资金流还是有限，控制首付和贷款额度，是暂时的，随市场变化也有可能，目前西安市场还没有完全冷下来，不需要刺激楼市，最近一两年预计不会有大的变化。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262. 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安市公积金贷款细则于2020年1月1日生效 关于公积金贷款额度： 购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。 精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。 第三次使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。 单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。 公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 可以使用外地公积金在西安买房，如果夫妻双方都有公积金且账户状态正常，那么最高可贷款65万元，如果是个人账户贷款，那么最高是50万元。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 异地公积金可以贷款。 根据规定：对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。 公积金贷款额度计算： 有个公式：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1） 借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： 1、账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； 2、5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； 3、1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：15353655014 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安最新的公积金贷款方式： 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 （累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安最新的公积金贷款方式： 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 （累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安最新的公积金贷款方式： 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 （累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262