365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如您是在6月20日之前完成的购房资格审核，则不受新政策的影响，可继续办理后续手续。6月20日之前已经在意向登记平台登记的居民家庭，不受此次限购政策影响，可依据之前限购政策购买房。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安下辖11个区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区）、2个县（蓝田县、周至县）、7个国家级开发区（西安高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、阎良国家航空产业基地、国家民用航天产业基地、国际港务区），并代管西咸新区。以上西安辖管的户口都算西安市户口。 若您户籍材料如户口本已加盖西咸新区户籍管理部门公章，则为西咸新区户口，视同西安市市户籍居民家庭执行相关限购政策，可在限购区域内拥有两套住宅。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 沣东属于西安限购区域，再买就属于二套房，二套房首付最低40%。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 登记需要准备的资料有：1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细； 2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料； 3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%； 4.登记购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）； 5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料； 6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前的限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区。 一、若您是本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女），在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房），您可以再买一套。 注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭。 二、若您是外地户口，在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明，可购买1套商品住房或二手住房，您已经有一套，不可以再购买。 三、非限购区域不需要社保和落户，可直接购买。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 集体户口可以在西安限购区域购房，名下无房的可购买两套。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据您的要求，可以关注下曲江千林郡，周边学校有曲江三小、航天三小、交大附小，距离地铁也近，对面是金辉环球广场，紧邻曲江CCBD办公区，附近配套成熟、人流量大，也好出租，毛坯均价1万4左右，性价比高； 高新区的苏宁云著，在高新软件新城，配套有大型商业街区苏宁广场，周边有西安软件园、环普产业园、华为、中兴产业园等，固定高薪上班族几万人，周边住宅项目很少，未来好出租，而且高新区租金高。小区近高新云轨，紧邻软件新城小学，规划配套完善。项目精装均价1万7左右，户型设计好。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 没有放开。 购买限购区本地户口限购2套 外地户口需要落户或是提供5年社保可以在非限购区买1套 2019年6月20日后新落户需要满一年可以买，若不满一年但是西安社保满1年也可以买。 没有社保也不落户只能买非限购区或不限购的公寓。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细； 2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料； 3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%； 4.登记购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）； 5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料； 6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 若您是西安户口，2019年6月20日以后落户的，需要落户满一年才能购买；2019年6月20日以前落户的，则有购房资格。若是外地户口，需要在西安交5年社保，或者在西安找份工作，通过工作单位申请人才认定，才有购房资格。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014。