365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 最新的政策是需要落户满一年或连续12个月社保可在西安购房 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 对不想在西安落户，又想在西安买房的居民家庭来讲，首先确保在限购区域内无住房（含新房和二手房），其次须提供在本市连续缴纳5年（之前是2年）的个人所得税或社会保险证明，不接受补缴，即自购房之日起往前推60个月，中间不能断。含新房和二手房，最多购买1套。 如果在西安落户满1年，有没有社保都可以买 如果在西安没有落户，但有12个月社保，直接落户就可以买 如果在西安没有落户也不准备落户，那么就需要5年社保才可以买 西安限购区域包含——西安限购区域包含城六区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区）+长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区+西咸新区沣东新城+临潼区。 西安非限购区域包含——西咸新区沣东新城部分区域，以及泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣西新城以及高陵区、阎良区、鄠邑区、周至县、蓝田县等西安周边。 西安市户籍包括18个板块，除了主城区7个区，也包含临潼区、阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县和西咸新区的五大新城（沣东、沣西、秦汉、泾河、空港）。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 是的 西安市摇号细则规定：登记购房人连续2次不参与按序选房，6个月内不接受意向登记；连续2次放弃签约，1年内不接受意向登记 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15529258810

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 没有断缴是可以买的 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 无房证明可以在以下五个地点去开：(1)香米园房产交易大厅 地址:莲湖区香米园西巷93号 (2)西大街房产交易大厅 地址:莲湖区西大街116号 (3)西安市政务服务中心 地址:凤城八路95号 (4)城南房产交易大厅 地址:碑林区含光路255号 (5)城北房产交易大厅 地址:西安市凤城八路130号保亿隆基中心不动产交易登记大厅。感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270.

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前不限购的区域包括：阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县和西咸新区（沣西新城、泾河新城、空港新城、秦汉新城和能源金融贸易区） 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 刚需家庭应符合以下条件： 1、居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； 2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的； 3、登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。

365房博士

西安目前离婚后，第二天就可以买房。 买房需要主要的是，首先要看自己的个人征信是否良好，其实，公积金贷款买房，需要带着离婚证原件开单身证明 ，最后，离婚结婚，不虽然影响买房，但是这个关系到个人财产和夫妻双方共同财产问题，需要留意。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 “五险”是指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。 西安市自620新政策出台后，按照规定，外地户口需缴纳5年社保才可在限购区域内购房。不过，在社保缴纳中，如养老或者失业等其中一项满足5年都具有购房资格。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

樊彬彬政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前的限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区。 一、若您是本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女），在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房），您可以再买一套。 注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭。 二、若您是外地户口，在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明，可购买1套商品住房或二手住房，您已经有一套，不可以再购买。 三、非限购区域不需要社保和落户，可直接购买。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。