王琛玮资深房产专家

您好：绿地501规划落实，并拿地千亩；华侨城协议670多亿进入，建设欢乐谷，连片改造历史文化风貌区域；昆明池一期·七夕公园开园；如意湖建设中；地铁5号线开建，东西贯穿沣东新城南部…… 正是因为区域利好的频出，才猝不及防间的成为了置业热点区域，在沣东置业大军中，外来置业和本地投资置业成为主要力量，购买踊跃，成交旺盛，房价也在追赶主城区。产业发展对一个区域房产有着重要考量价值。在经历了“生态、交通、居住、生活”四个发展阶段后，浐灞正迎来最重要的阶段——产业浐灞建设阶段。随着陕西自贸区-浐灞板块、西安丝路会展中心（圆桌会议中心）等建设，浐灞的产业正迎来“五区”互动发展模式。 虽然横向对比，浐灞比不上高新、经开，甚至也不如航天基地；但纵向对比，浐灞产业发展速度和活力，与过去几年相比，已经取得较大变化。“浐灞无产业”的印象已成历史。

代雯房产置业专家

您好：大庆路北、劳动路西属于城西片区的土门板块。土门定义为中央活力区，重点发展四大主题园，八大核心价值：四村国际金融商务区、大庆路国际总部经济区、产业创新服务区、文化创意中心、汉文化旅游服务区、红光路大型集中宜居社区。

赵歌城北经开专家

你好，这里是365房博士，感谢提问，泾河新城丰厚的文旅资源和惬意的宜居环境，在便捷交通的支撑下，“南城休闲去秦岭·北城生活在泾河”的大城市格局正在加速形成。因此后期的发展潜力还是很不错的。感谢关注！

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，感谢提问！浐灞区域以环境优美为主要特点，多分布一些改善类的楼盘；沣东作为新兴区域，在西咸板块中发展较好，潜力不错，二者都是投资置业的良好区域，因此，需从个人对产品的具体要求出发，考虑置业地。感谢关注！

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，感谢提问！您所述的这几个板块目前发展都比较好，相较之下，沣东和浐灞在近一年的土地市场、房企进驻、政策方面都表现亮眼，发展潜力十足。而后具体发展，还要依托各板块自身条件诸多因素。感谢关注！

王琛玮资深房产专家

您好！这里是365房博士，感谢提问！西安城南一直是西安人买房的传统热点区域，因为文化氛围比较好，距离高新曲江都比较近，通勤方便，生活环境成熟，但同时房价也较高，特别是目前城南开发基本接近饱和，几乎少见纯新盘入市，包括城南与长安结合处房源也很少了。您说的城南客运站附近，目前有华安紫竹苑后期可能还有房源会推新，可以参考关注！感谢关注！

王甜楼盘测评专家

您好！这里是365房博士，感谢提问！目前港务区板块受全运会带动，五年内或将有很好发展，浐灞生态区居住环境不错，但较为缺少产业支持。微信您可以添加xiongyani789。感谢关注！

365房博士

您好！这里是365房博士，感谢提问！建议选择顺序高新优于西咸，西咸优于浐灞，观点仅供参考。感谢关注！

王甜楼盘测评专家

您好！这里是365房博士，感谢提问！房价预测是个永恒难题，以目前市场供不应求的情况来看，房价可能还会增长，但政府调控力度加大，应该较难出现之前的快速上涨，观点供您参考。您说的金华路是金花路吗？金花路地区成熟，配套完善，交通便利，如果投资，这里前景更好，纺织城区域相对没那么热门，但可能价格相应较低，具体抉择应参考具体项目，以上建议供您参考。感谢关注！

赵歌城北经开专家

您好！这里是365房博士，感谢提问！马家湾位于高陵泾河工业园区，与西安未央区相邻，据网络数据该地区目前39个小区，近20万人，公共交通出行困难问题较为突出，近日得到有关部门回复：不仅会严厉打击凤五地铁口的黑车，还会增加公交发车量，尽量满足大家对于出行的需求。另外，地铁十号线规划穿过该地区，在未来能很大程度上解决该地区交通问题。马家湾还是泾河新城的一部分，鉴于泾河新城的未来发展规划，该地区未来应该还有提升。感谢关注！