365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 中南上悦城附近有学校，沣东五小已开学，还规划了沣东五中，近期售楼部正在收资料，预计很快会开盘。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 有的。户型面积146和148平，均价15000-15500元/平。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 公寓产权是40年，住宅产权是70年。如果投资用于开酒店，办公、出租等公寓比较合适；如果是持有再转卖挣差价，住宅比较合适。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 交易手续上要走二手房的所有流程，契税个税要交，同时要满足“满三满二”，也必须要有房产证，才能正常过户贷款办按揭； 具体的交房事项其实和新房差别不大，既然带装修，门窗，下水，墙面，地面，强电弱电都是要检查的，这部分没经验的，建议花几百块找个验房师陪同，检查出来后，联系开发商（或前业主）及时修理，一切正常后，再付清尾款； 其余的小区环境，物业，这些都看得到，这种二手新房风险还是小很多的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

王甜楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 泾渭明珠小区总共4栋楼，均为复式，单层面积24.2-73.5，比较适合年轻一族，楼间距50米左右，小区周边交通便利，有十几趟公交车，小区周边有商场，配套比较齐全，不足之处就是小区的绿化一般，车位比较少。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 北泰御河尚城位于沣泾大道，近包茂高速，项目位于西咸新区，目前这个区域整体发展可以，距离地铁市图书馆站168米，出行方便，周边公交有236路、267路、318路、336路、117路、155路等众多线路，周边学校有：黄冈中小学，高新小学、滨河小学、兴国学校、陕师大附小、西安文景中学、西安中学；紧邻乐华城游乐场，龙湖物业，小区整体品质不错，但是这个项目之前因为资金问题，有烂尾，因此，投资的话，您需要考证一下。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算，7层以下的住宅公摊一般是7%-12%，7-11层的公摊是10%-16%，12层-33层的公摊为14%-24%，别墅的公摊为1%-8%，您如果买的是高层的话，27%的公摊还是比较大的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 有点贵.... 虽然高新一小和一中的学位，有钱都难买，但是这个价格确实有点过高。总价130万，面积33㎡，相当于单价接近4万/㎡，而且买的还是公寓产品。 如果我没记错的话，在二手房市场行情好的时候，枫林绿洲带学位的二手商品房价格在3万/㎡。 不管3万还是4万，对于我等普通民众，都太过奢侈，但如果有经济实力，而且愿意在子女的教育上花大价钱投资，就买吧。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

王甜楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先万科翡翠国宾目前是新盘在售，高新区域目前在售的新房已经不多了，万科翡翠国宾无论是从位置还是配套等各方面都是高新优质楼盘，如果您考虑升值的话建议还是选择高新的楼盘！ 昆明花园是位于昆明路的一个体量比较大的经适房项目，门口有5号线阿房宫站，社区比较成熟，适合居住 海伦春天位于城西板块，目前也是二手房在售，交通不是很便利，城西环境也一般。 如果是从升值空间考虑建议您优先选择万科翡翠国宾，其次可以选择看海伦春天，最后昆明花园！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先万科翡翠国宾目前是新盘在售，高新区域目前在售的新房已经不多了，万科翡翠国宾无论是从位置还是配套等各方面都是高新优质楼盘，如果您考虑升值的话建议还是选择高新的楼盘！ 昆明花园是位于昆明路的一个体量比较大的经适房项目，门口有5号线阿房宫站，社区比较成熟，适合居住 海伦春天位于城西板块，目前也是二手房在售，交通不是很便利，城西环境也一般。 如果是从升值空间考虑建议您优先选择万科翡翠国宾，其次可以选择看海伦春天，最后昆明花园！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810