365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 具备以下情形的，视同西安本市户籍居民家庭执行相关购房政策： 1、本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭； 2、因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的； 3、驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的； 4、入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的； 5、符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您这种情况要看您和您老公是否是西安市户籍还是外地户籍，如果是外地户籍的话您再没有买房资格，西安本地户籍的话还可以购买一套，可以使用您的公积金贷款购买。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。

谢燕青政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 国际港务区属于限购区。 西安限购的区域包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先需要确认下您爱人名下现在有没有住房贷款记录，如果有再买房就算二套；如果没有需要确认下您的离婚日期，如果是离婚一年内再买房就属于二套，一年以后再买房属于首套。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836.

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 1. 购房人及家庭成员身份证复印件（含未成年子女）（一式三份） 2. 夫妻双方的户口本户主页、首页、本人页，未成年子女页复印件（一式两份） 3. 结婚证首页与第二页复印件（一式两份） 4. 单身证明：现场提供专用模版 5. 已婚（离异）：离婚证或离婚协议复印件（需配送达回证或生效文书）（一式两份） 6. 非本市户籍居住家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明材料（必须提供原件） 7. 军人：需提供军官证复印件、在陕驻地证明复印件（需由团级以上开具）、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件（一式三份） 8. 购房人及配偶私章，规格：1.5*1.5cm，不带“之”、“印”字样，正楷字体 9. 《个人征信报告》及近半年的银行流水证明 10. 意向购房人及家庭成员需携带满足首付款条件的定期或活期的存款证明 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270.

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 1、申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）非农业户口。 2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。单身人均月收入3000元／人；两人家庭人均月收入2750元／人；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2500元／人。 3、申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）。 4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不得申请。 5、申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。 6、申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。 7、申请人年龄单身（未婚及离异、丧偶独身）应在25周岁以上，且不得超过70周岁。 8、市政府规定的其他条件。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270.

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 1、孩子小于18岁，则需要全款买房，增加了家庭的经济负担； 2、占用孩子购房名额； 3、买房尽量遵循“1公里”原则，即周边配套设施1公里范围内均占有，或者尽量买主城区的房子，毕竟，孩子后期上班生活也能方便； 4、转让或者处置房产流程复杂； 5、增加子女二套房的成本，在限购的政策下，提前为子女购买房产，其实是增加子女购买二套房的负担，比如二套房的首付、贷款利率和房产税等等。而社会在发展，将来新的房产政策可能会因为这些牵扯、限制子女购买新的房屋。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前政府的文件只是规定意向购房人少于可销售房源、可自行销售的项目，开发企业应确保已登记核验家庭优先选房，剩余房源开发公司自行组织销售。而大多数自行销售的开发商则会采用登记顺序或者核验顺序进行开盘选房，这主要是由开发商自己决定。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 银行所需要的流水一般是3到6个月分工资流水和现金流水、要求结息要正确、金额上要达到并加盖有效的公章。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 你好！如果你想要在西安限购地区买房的话，是需要2年社保或个税证明的；不限购的城市不包含在里面的。你也可以选择在还没限购的城市买房。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18691838065。