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您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 这是中粮地产进驻西安的首个住宅项目,位于灞河东岸,与灞桥生态湿地公园仅一路之隔,自然生态资源优势明显。 项目规划6栋20层高层产品、7栋12层小高层,5栋5-8层低密度多层、街区商业、幼儿园等,商业规划未来可能借鉴“移动大悦城”的概念。 地铁9号线纺园三路站(建设中)在项目北侧,板块内建有纺织城富力小学、庆华小学、西安市三十六中、洪庆中学、铁一中滨河校区。 首开高层面积98㎡、115㎡;小高层面积98㎡、115㎡及135㎡,均价11294元/㎡,户型设计不错,价格也有优势,也是有实力的大开发商开发。 只不过目前来看,区域人气不足,商业交通也有待完善。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 龙腾万都汇的房子在东郊的价格定位比较适中,交通很方便,双地铁,从咸宁路和长田路交汇处步行到售楼部刚好用时四分五分钟,只是现在南边还没改造,修理厂比较多,小区规划比较大,户型很不错,社区环境好,品牌物业公司,还带有学校,整体性价比不错 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题可添加房博士微信号:15353655014
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 自住的话可以选择,只要房龄不是很长的,老小区一般配套比较成熟,周边学校、商业、交通都很方便;但老小区面临房子老旧,升值空间比较小,重新改造等问题,因此买老小区风险比较大。而且二手房受市场影响比较大,需要慎重一些! 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题可添加房博士微信号:13488058270。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 您说的一些手续具体是指什么呢?不太懂您的意思。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 在正常范围内 按规范要求,高层住宅必须设置两部疏散楼梯(可以是剪刀楼梯)、两部电梯(其中一部应该是消防电梯),疏散楼梯和消防电梯还应设防烟前室,电梯侯梯厅的最小宽度不应小于1.5米,这一套垂直交通面积是无论如何也省不了的,这样算下来,公摊23%也是很合理的。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:15529258810
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 (1)绿地新里格林公馆 项目位于:沣泾大道与秦汉大道交汇十字东南角500米处 项目在售二期1号楼,总高25层,2个单元,2梯4户,在售面积约93/112㎡,参考均价9800元/㎡,预计2022年5月1日交房。 (2)启迪佳莲未来科技城 项目地址:西咸新区秦汉新城兰池大道与秦宫三路交叉口西北角;即将新推低密度多层产品,低密度多层一梯两户,共计84套房源,建筑面积约138㎡-210㎡ (3)隆源国际城 目前在售70年产权公寓,在售房源面积46-66㎡,参考价格9800元/㎡,预计2019年9月30日可交房,毛坯 (4)星雨华府 项目地址:尚苑路和朱宏路交汇西南角;项目14#楼目前待售中,即将推售,14#楼共推出192套房源,总高24层,户型面积有94㎡、113㎡,公示参考价格8567-9417元/㎡。 (5)旭辉江山阅 项目地址:秦汉新城兰池大道与秦宫四路东北角;项目在售DK4,在售高层1号楼,2个单元,在售面积约106㎡;在售2、3、5号楼低密度多层,总高11层,在售面积约128-142㎡;项目整体参考均价13000元/㎡。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:15353655014
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。