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  • 2019.05.20

    康桥悦蓉园大概什么时候登记呀?

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 预计在5月底或6月初推出6#,户型144㎡、162㎡,均价13231-16451元/㎡。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

  • 2019.05.20

    您好亲 麻烦帮我看看这个沣东新城的星岛假日可不可以放心买呢?是正规商品房吧 谢谢

    大牛哥明星房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 地理位置好,门口就是地铁站,而且还是现房,五证齐全的情况下可以买入。如果买的是这个小区的二手房,需要业主出具房产证,或者契税票等能证明该房身份的证件。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

  • 2019.05.18

    当代上品湾有投资价值吗

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 位于泾河、渭河和灞河汇聚之地,后期规划有地铁10号线泾渭站,10余条公交线路经过,周边商业配套齐全,自带沿街商铺,距离市区8公里,均价8000,看规划随着周边的发展,投资价值还是挺不错的。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:1103258432

  • 2019.05.16

    天朗蔚蓝观园劳动公园旁,这个盘你们怎么看?

    代雯房产置业专家

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 天朗蔚蓝观园目前是二手房在售,价格大概在一万8左右 楼盘位置比较好,就在劳动公园旁边,周边有1号线玉祥门站,多条交通连接,周边居住氛围浓厚,配套齐全;天朗为本地开发商,品质及口碑还可以,二手房可以考虑! 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:15529258810

  • 2019.05.14

    阳光100阿尔勒还有房子没?

    刘小魏楼盘测评专家

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 有的。但是具体新推时间,户型,价格等信息待定。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

  • 2019.05.14

    买二手房有什么特别需要注意的吗?

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 需要注意以下几点: 1、产权查询,仔细查看业主的房产证上有几个人的署名,如果是有产权共有人,那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字,另外,还需查看业主购房时的相关凭据,如:购房发票、契税发票、房产证等,这些可作为辅助证据以初步确认房屋产权归属,最后,还得调查清楚房屋是否有被抵押、被查封等状态,要知道一旦房屋产权有问题,交易是无效的。 2、第二步就是网签备案,这一步很重要,一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,卖家也就无法再将房屋售予他人。二手房网签是管理部门强制要求,一旦网签成功,卖家就不能再将房子卖给他人,防止出现一房两卖。 3、第三步就是签合同,产权情况查询清楚以后,网签备案也没问题,你就可以交定金并和卖方签订合同。(这里有一点需要注意:交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序) 4、然后就是办理过户,在办理过户之前,你们需要先去产权登记中心去办理过户手续,并缴税。双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等,一般来说,在递件后拿到回执,买方就可以让银行发放之前监管的定金了。在拿到房产证后,买方回银行办理房产抵押,银行之后会给卖方打余款,买方每月按时还贷。 5、交房,交房环节一般会涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

  • 2019.05.13

    买二手房需要交什么税啊!

    365房博士

    你好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 二手房除了要交的契税,还要缴纳百分之一的个人所得税,如果房产证未满两年,还要交百分之五点六的增值税。如果是满两年但是又未满五年,那就是交百分之一的个人所得税。如果房产证满五年且唯一,那么就跟新房一样,只缴纳契税就行了! 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18629000866。

  • 2019.05.11

    想买带学区的二手房,需要注意啥?

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 购买二手学区房,应注意以下几点: 1:产权清楚,没有任何纠纷。 2:房产证必须是房子业主本人。 3:您买的这个房子,甲方是要保证可以上附近的学校,再次确认一下学区! 4:调查清楚学校对口小区,当地一般会有公示; 5:了解学校招生名额及招生政策(有的学校是区域性统招,无需学区。另外学区房会有名额,名额是否被占用。学校当地招生分本地户籍与父母学历等情况) 6:意向房屋目前学区名额是否在使用。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18392893836。

  • 2019.05.10

    清凉山居啥时候登记呀

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 预计在5月底,得先拿到预售证才可以登记。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

  • 2019.05.10

    地铁4号线沿线还有哪些房子

    365房博士

    您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 地铁4号线可看房源有明丰伯马都、铭鸿中心、西派国际。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

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