赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 意向登记结束后项目会进行资料核验，然后对核验通过的家庭进行公示，一般公示时间为三天，然后开发商会根据自己的实际情况安排进一步的推售计划。目前来看，从登记结束到项目开盘，一般不会超过两周时间，但这并不是绝对的，还要视项目实际情况来定。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18691838065。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西咸新区，沣东新城意向登记平台网址： http://111.20.241.194:801/zfrgdjpt/ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 提早给未成年人子女买房，既能投资又能为孩子将来做打算，但单独落孩子的名字也有“不能向银行贷款”等弊端。需要三思。 优势：可避免日后过户税费 弊端： 未成年人不能向银行贷款，未成年人无还款能力，银行一般不会批贷，需全款购买； 不能随意转卖，转卖需法定监护人出面，提供具有“监护人资格”的证明书，孩子的父母需提供户口本，另外还需要提供“符合未成年人利益出售房产”的声明书； 转卖时，买方贷款只能选择公积金贷款以及部分银行的商业贷款，并且需要监护公证。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您好，因为问题后台无法显示您看的是哪个楼盘，所以没办法回答您的提问。您可以重新提问，输入楼盘名称，以方便为您解答。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前商贷首套最低30%，二套40%，公积金最低35%，二套40%。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 沣东新城的登记网址http://111.20.241.194:801/zfrgdjpt/xmgs.aspx?nsukey=okV4LxSZv2FVEWimK1iiEmtgh4dVNl0L2BB9EgHqzS1toNWcWlF1dg7SAQtTOUk30OVX0syt29mA3tk2FJ4GumvAAEGCLlrTd3A5QkRt2dVDZ0qCkkncXoePG2F3Ci52F8OD4aIotqifA7KJQCLNI1SxjF250vSr8iWOJirN985oyKZ92EDdH2FQCHTvva7R2ML7jIwzrNOpGvoTfmJyXS55zsJQ3D3D 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，根据婚姻法司法解释三指出，第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 楼盘地图领取时间：周一至周五8:40—18:00（节假日休息），领取地址：高新区科创路西安电子科技大学科技园C座620室。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从该楼盘的数据指标来看，品质可以，在西安市区来看算是合格的大中型社区。 位于高新区，地铁6号线边，地段可以，高新区有产业支撑，在产业带动下人流不断涌进，住房需求也相对较大，加上地铁助力，未来潜力还是看好的。 开发商隶属于深圳空间集团，是深圳空间地产在陕西的地产业务。深圳空间集团，成立于2002年10月，总部设在深圳大梅沙，是一家以房地产开发为龙头、建筑为核心，物业管理为重要支柱的综合性快速发展中的企业集团。 空间集团的房地产开发业务，已成为四川等区域的标杆品牌，在四川成都、泸州、资阳、都江堰打造成熟“爱琴海”系列产品；建筑业务，是比亚迪股份有限公司最大的基建战略合作伙伴，并成为中建投、万科的战略合作单位；物业管理业务，已形成了一套有空间特色的有效管理模式，并联手万科物业形成专业化团队，旨在为业主提供优质生活。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 计算公式我们可以看出，规划占地面积相同的情况下，建筑面积越大，容积率就越大，居住的密度就越大。居住密度大，人就多，舒适度自然不怎么高。所以容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。对于普通住户来说，容积率越小，住的就越舒适，但是对于开发商来说，容积率越小，建筑面积就越低，回收资金的面积就比较少，所以，一般容积率小的楼盘，开发商会相应提升每套房的单位价格。所以容积率小居住比较舒适，但是房价会比较贵一些，容积率大的话居住舒适度没有那么高，但是房价相对比较便宜。所以从不同的角度看，容积率的大小有不同的好处。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。