365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 主要看个人的还款压力，时间长利息多，每月还的稍微少点，所以贷款时长根据你自己实际情况考虑即可！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18691838065。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 二手房商贷面签所需要的材料，业主方：需产权人及其配偶本人到场，需提供以家庭为单位的身份证，户口本，结婚证，房产证。 客户方：需买方及其配偶到场，需提供征信报告，银行流水，收入证明，1.5*1.5的私章，身份证，户口本，结婚证。居间方准备：网签合同，房屋评估报告。 商业贷款流程：1评估；2面签；3批贷；4放款；5偿还月供。目前商贷首套首付三成起，二套四成起。砖混结构加一成，非普通住宅加一次。（容积率小于1，面积大于144平米） 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 银行所需要的流水一般是3到6个月工资流水和现金流水、要求结息要正确、金额上要达到并加盖有效的公章。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果是公积金贷款，借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。（原则上女55岁，男60岁。特殊情况，需提供相关文件）。按50岁计算，女公积金最多贷款10年，男公积金最长贷款15年；如果是商业贷款50多岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年，因为申请人年龄与借款期限之和不超过70。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先不知道您是在那城市和从事什么职业的工作，按目前的常规条件，男方可以贷款的年龄是65岁，如果您是38岁，上限贷款27年，如果女方，可以贷款到60岁，就只能贷款22年，如果是公务员事业单位，或者是国企类的工作，都可以延长5年，就是男方的上限可以贷款30年，女方的话上限可以贷27年； 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836。

365房博士

你好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 1、还可以办理房贷，但首付贷款和利率会有所提高！ 2、有影响！征信报告一般看两块地方， 一，贷款笔数和有无逾期， 二，查询次数（个人查询和机构查询）。查询次数过多也是征信不良的表现！也会影响您的征信！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18591950931

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 您属于二套首付40% 利率大概在5.88 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18591950931

365房博士

你好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 住宅可以，公寓不行！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：aa5693599

365房博士

你好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按目前的常规条件， 1、男方可以贷款的年龄是65岁，如果您是38岁，可以贷款27年，如果女方，可以贷款到60岁，只能贷款22年， 2、如果是公务员事业单位，或者是国企类的工作，都可以延长5年，就是男方的可以贷款30年，女方的话可以贷27年 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：aa5693599

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 银行还没放贷，先找对应的银行，看进行到那一步了，一般贷款资料提交上去了，就办理不了公积金了。另外，西安自2017年9月开始已暂停商转公业务。 感谢您的咨询，可添加房博士微信进一步交流：微信号18049392262。