代雯房产置业专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 买房资格审核是以家庭为单位的，你是西安户口就可以买，至于写谁的名字是您家庭自己的选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
大牛哥明星房博士
您好.，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 1. 西安户籍（夫妻双方任意一方拥有即可） ①名下无住宅：限购区域内可以购买2套住宅 ②名下1套住宅：限购区域内可以再买1套住宅 ③名下2套住宅：限购区域内不可再买住宅 注：以家庭（包括夫妻双方以及未成年子女）名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准 2. 新落户西安家庭 ①2019年6月20日之前落户：正常购买 ②2019年6月21日之后落户：落户时间满1年or提供连续12个月的社保（个税）缴纳证明 3. 没有西安户籍 ①无住房但有5年及以上社保：限购区域内可购买1套住宅 ②无社保：限购区域内无法购买住宅 ③政府引进的特殊人才：不受限购政策限制 1.限购区域 ①主城区：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地 ②郊县：临潼区 ③西咸新区：沣东新城 2.不限购区域 ①西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区＋文教园区； ②西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
代雯房产置业专家
您好.，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 1. 西安户籍（夫妻双方任意一方拥有即可） ①名下无住宅：限购区域内可以购买2套住宅 ②名下1套住宅：限购区域内可以再买1套住宅 ③名下2套住宅：限购区域内不可再买住宅 注：以家庭（包括夫妻双方以及未成年子女）名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准 2. 新落户西安家庭 ①2019年6月20日之前落户：正常购买 ②2019年6月21日之后落户：落户时间满1年or提供连续12个月的社保（个税）缴纳证明 3. 没有西安户籍 ①无住房但有5年及以上社保：限购区域内可购买1套住宅 ②无社保：限购区域内无法购买住宅 ③政府引进的特殊人才：不受限购政策限制 1.限购区域 ①主城区：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地 ②郊县：临潼区 ③西咸新区：沣东新城 2.不限购区域 ①西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区＋文教园区； ②西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
代雯房产置业专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 可以的，落户满一年可以取得购房资格。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
代雯房产置业专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据您的情况，您和您儿子属于两个家庭，您儿子可以以他个人的名义买房，全款买房的话不需要提供征信报告，因为不涉及贷款。 但是最终能否买房售楼部会进行资格核验，具体还需要您咨询售楼部做判定。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
代雯房产置业专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据您的情况，您和您儿子属于两个家庭，您儿子可以以他个人的名义买房，全款买房的话不需要提供征信报告，因为不涉及贷款。 但是最终能否买房售楼部会进行资格核验，具体还需要您咨询售楼部做判定。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
代雯房产置业专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 全运会于今天开始登记了两批房源，推售进行时，为精装房源；您这种情况，需要落户满一年或提供连续12个月的社保缴纳证明才有购房资格。您的社保缴纳符合条件。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
樊彬彬政策解读专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 经济适用房资格已于去年停止办理，目前，支持办理的有共有产权房，满足以下条件可申请共有产权房： 1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。 2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房，限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。 3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才"、A、B、C、D、E类人才。 4.符合我市住房市场调控管理有关规定。 (1)从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。 (2)非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
代雯房产置业专家
现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，有些小银行是可以做30%首付，大部分是40%，但是利率不涨。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
在高新上班，有没有一万多的房子推荐一下？
你好，根据你的需求，帮你筛选出了一个性价比非常高的楼盘：星光赏。 这个楼盘位于西部大道沿线，在郭杜北街和高阳二路交汇处，属于高新、雁塔、长安三区交界核心板块，目前西部大道也是有大量品牌房企入驻开发，整体价格都在2万左右，高新区的新房基本都在2.5万以上。而星光赏的价格仅万元起，均价1万2，可以说性价比非常高。 在售房源已经封顶，是准现房，明年8月底就能交房。面积117㎡和143㎡，可以根据自己的需求选择。 如果是选择117㎡刚需户型，总价130万左右，首付差不多20万左右，这样的价格，基本比周边区域要便宜七八千一平米。和高新区相比的话，基本便宜了一半。 房博士，更建议你选择143㎡的户型，143㎡整体来讲空间更大，而且还做了三室和四室两种设计，是一步到位的户型，后期也不用再考虑置换。 除了这些，项目旁边就是地铁15号线郭杜站、高新云巴时代广场站，去高新上班坐云巴，基本上半小时可以达到高新锦业路、软件新城、高新三期任何一个地方，非常方便。 教育资源也是非常不错的，近长安区第七小学，长安区第一中学实验初级中学，家门口还有爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园，约3公里范围内还有陕师大附小附中、高新试验小学等。 据了解，在现有的价格上还有不错的优惠，感兴趣的话可以去售楼部实地参观。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
杨老师，我想咨询下西安二环内还有房子吗？价格怎么样？
网友好，西安二环最近有个超级红盘——华发·利君｜都荟城央马上开盘，前几天价格刚公示，整体均价18269元/㎡，堪称西安二环内的性价比之王。 项目提供多种户型选择，面积从99㎡到143㎡不等，满足了从刚需到改善的各类购房需求，无论您是初入职场的小白领，还是事业有成的成功人士， 另外，这地段也太绝了，就在二环边上，距离地铁5号线韩汉城南路站约800米，且距离高新比较近，成上班族首选购房选择。 而且教育资源是很大优势，不管后期学区划分是远东小还是莲湖区第一学校，都是当地的教育翘楚，且远东第一中学也是省重点，如果对于孩子教育操心的你来说，这无疑是一个不可多得的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
西咸新区，科为城学府1号楼怎么样啊，听说8月底交房，大家觉得怎么样
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述：沣西新城改善楼盘，学府地块主打小高层产品，面积区间106-138㎡户型，精装交付。 适合人群：项目北侧紧邻地铁口，同时有沣西二小和二中，适合对依耐公共交通出行，或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点： 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米，通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地，出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园，生态环境较好，适合周末或节假日和家人一起出游； 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层，社区内部容积率仅为2.5，绿化率36.6%，社区内部打造多个空间，满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁，西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调，为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足：沣西新城整体处于发展前期，缺少人流和接地气的商业和产业规划，因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
