365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安户籍：限购区域可以最多买2套，新落户家庭：2019年6月21日之后的落户1年或12个月社保才能买房；没有西安户口：5年社保 需要注意的是： ①6.20新政当天及以前落户的不受影响；退伍转业、家属随军落户的不受影响。 ②根据2019年11月7日市人社局下发《关于<西安市D、E类人才分类认定办法（试行）>的补充通知》，经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购影响。其中E类人才认定相对比较简单，是指产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才，包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员，目前此类人群只要通过人才引进流程，则买房不受影响。 ③在陕西服役和陕西户籍军人不限购（需部队相关部门提供证明文件）。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据目前西安的政策，您是被限贷的情况，如果两套房都在西安限购区还限购，是不能再买住宅的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您目前属于外地被限购范围，想在西安买房目前有以下几种方法： 一个是落户西安，落户满一年后即可购买限购区域楼盘； 另一种就是在西安连续缴纳5年以上（含5年）个人所得税或社会保险，可购买一套商品住房或二手住房。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您目前属于外地被限购范围，想在西安买房目前有以下几种方法： 一个是落户西安，落户满一年后即可购买限购区域楼盘； 另一种就是在西安连续缴纳5年以上（含5年）个人所得税或社会保险，可购买一套商品住房或二手住房。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 刚需优先保障50%的房源，摇号时刚需先摇，然后和普通在一起摇；选房是按照摇号顺序选的！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 支持刚需家庭购房主要体现在：1、公证摇号售房时，房地产企业应提供不低于50%的房源优先保障刚需家庭；2、刚需家庭在本类别摇号未中的，可参与普通家庭摇号排序 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 登记需要准备的资料有：1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细； 2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料； 3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%； 4.登记购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）； 5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料； 6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不属于刚需家庭哦，西安刚需家庭应符合以下条件： （一）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； （二）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的； （三）登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不属于刚需家庭哦，西安刚需家庭应符合以下条件： （一）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； （二）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的； （三）登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。