大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前铭鸿中心项目新房已经售罄，二手房建议前往专业中介机构了解。 另据网友3月爆料，该项目原定于2020年12月31日前交房，开发商以无资金为理由暂停施工，工地已经没有人在施工了，现在离交房遥遥无期，开发商也并未给予业主准确回复！ 具体您可以前往项目地实际了解相关情况。 购房前建议您本人亲自前往项目实地了解，二手房可以多和已入住的业主了解下物业等情况。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 买方需要支付印花税（计算基数：计税价格）、契税（计算基数：计税价格）、房屋所有权登记费、房地产交易手续费、房产证贴花、测绘费（计算基数：建筑面积），商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘、评估费。 个税原则上是由房主承担，不过交易过程中大部分是由买主承担，具体可与买主协商，建议咨询专业中介机构，通过专业中介进行交易。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖枫香庭项目目前已经没有新房房源在售，二手房具体要看挂牌价和房东报价，安居客网站显示挂牌均价为22215元/㎡，诸葛找房官网二手房挂牌均价21485元/㎡，以上网站挂牌均价仅供参考，具体建议您咨询项目周边专业二手房中介机构。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖枫香庭项目目前已经没有新房房源在售，二手房具体要看挂牌价，安居客网站显示挂牌均价为22215元/㎡，诸葛找房官网二手房挂牌均价21485元/㎡，以上网站挂牌均价仅供参考，具体建议您咨询项目周边专业二手房中介机构。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖枫香庭项目目前已经没有新房房源在售，二手房具体要看挂牌价，安居客网站显示挂牌均价为22215元/㎡，诸葛找房官网二手房挂牌均价21485元/㎡，以上网站挂牌均价仅供参考，具体建议您咨询项目周边专业二手房中介机构。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 该项目已无新房房源，小区不大，只有6栋楼，容积率也高，但位置不错，二环内，周边配套也比较成熟，自住的话考虑到生活便利，还是值得入手的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 可以考虑入手，目前新房市场供应还是有些紧张，如果着急买房，可以入手二手房龄比较小的 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

小满楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 金地是纯新盘，目前价格已备案，精装价格一万3-一万5，在浐灞港务区板块算是价格比较刚需的项目。 个人建议首次置业的话尽量还是选择新房，浐灞半岛二手房价格与目前金地在售价格相差不大，但是金地品牌和区位来看，后期上涨肯定是要超过浐灞半岛的。其次金地是精装，周边学校、商业配套等都是全新的，居住舒适度上是要优于二手房。还有户型设计等肯定是比二手房要好很多。所以建议还是选择金地玖峯汇 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

樊彬彬政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 金地是纯新盘，目前价格已备案，精装价格一万3-一万5，在浐灞港务区板块算是价格比较刚需的项目。 个人建议首次置业的话尽量还是选择新房，浐灞半岛二手房价格与目前金地在售价格相差不大，但是金地品牌和区位来看，后期上涨肯定是要超过浐灞半岛的。其次金地是精装，周边学校、商业配套等都是全新的，居住舒适度上是要优于二手房。还有户型设计等肯定是比二手房要好很多。所以建议还是选择金地玖峯汇 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 金地是纯新盘，目前价格已备案，精装价格一万3-一万5，在浐灞港务区板块算是价格比较刚需的项目。 个人建议首次置业的话尽量还是选择新房，浐灞半岛二手房价格与目前金地在售价格相差不大，但是金地品牌和区位来看，后期上涨肯定是要超过浐灞半岛的。其次金地是精装，周边学校、商业配套等都是全新的，居住舒适度上是要优于二手房。还有户型设计等肯定是比二手房要好很多。所以建议还是选择金地玖峯汇 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。