365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。减免个税是针对卖方，卖方以家庭为单位，在西安市内只有一套住房，且房子网签合同时间截止交易日期满五年以上。同时卖方，即产权人一年内不得在西安购买住房。感谢您的咨询，可添加房博士微信：W963-----进入房博士置业群交流！

谢燕青政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。房屋面积90平米以下，不管是首套还是二套，契税为总房款的1%；房屋面积90平米以上，首套房契税为总房款的1.5%，二套房契税为总房款的2%。 感谢您的咨询，可添加房博士微信：xd18792935254进入房博士置业群交流！

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。感谢您的咨询，二手房需要交纳的税费：1.个税；2.契税；3.评估费；4.代办按揭；5.登记费可添加房博士微信：w963-----进入房博士置业群交流！

365房博士

您好：这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务；目前的二手房交易需要的税费有：增值税、个税和契税。增值税为成交额的5.6%，若房屋满两年或契税票满两年，则免征增值税。契税的税率与房屋面积及购房者名下房屋套数息息相关。首套房90（含90）平米以下契税税率为1%,90平米以上契税税率为1.5%；二套房 90（含90）平米以下契税税率为1%,90平米以上契税税率为2%；三套房 统一征收3%。个税：若房屋满五年唯一，则免征个税。满两年不用交的只是增值税，个税和契税还是要交的，您要买的房子如果是业主在西安市辖区（含西咸新区）唯一的住宅，且房产证满5年就可以免征个税1%。可添加房博士微信：15529258810进入房博士置业群交流！

365房博士

您好！这里是365房博士。不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。感谢您的关注！

365房博士

您好！这里是365房博士。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。感谢您的关注！

365房博士

您好！这里是365房博士。根据您这种情况，您所应该缴纳的契税应该在8000元，感谢您的关注！

365房博士

您好，这里是365房博士，感谢提问！补票具体程序如下： 1、要件：业主提供购房合同前8页和签字盖章页（或房产证）原件及复印件、身份证原件。 2、程序：业主携带资料到我中心受理窗口，我中心受理窗口打印维修资金交存信息单加盖已交存的业务章，并发放给业主。 3、时限：即时办结 如有疑问请致电87617377。感谢关注！