365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据财政部、税务总局发布的2019年第74号《公告》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据财政部、税务总局发布的2019年第74号《公告》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税，因此，您将房子过户给女儿，是不需要交税的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 全国各个城市之间略有差异，西安的大修基金标准是多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米； 100平的费用在14500块左右，这是要收房的时候就要缴纳的，业主拿着身份证明和《商品房买卖合同》原件，直接到专户银行交存维修资金；为防止挪用，房管局规定开发商不得代收； 西安的契税标准是，房屋面积90平米以下，不管是首套还是二套，契税为总房款的1%；房屋面积90平米以上，首套房契税为总房款的1.5%，二套房契税为总房款的2%，小户型70年产权公寓二手房买卖没有额外的费用； 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 房产继承是不需要交税的（包括契税、增值税和个税等），但房产继承需要满足两个条件：①继承应当在被继承人死亡后才能发生；②继承遗产的应当是被继承人的法定继承人；《继承法》规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。 继承第一顺序：配偶、子女、父母、 继承第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 法定继承人继承父母遗产不需缴税。 房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。 《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 房产继承顺序 继承遗产的应当是被继承人的法定继承人 《继承法》规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。 继承第一顺序：配偶、子女、父母、 继承第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 家庭唯一住房≤90㎡税率是1% 家庭唯一住房＞90㎡税率是1.5% 二套房≤90㎡税率是1% 二套房＞90㎡税率2% 三套房税率3% 一般情况下是看房屋登记备案时间，您名下首次登记的房屋算首套。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 普通住宅的税费： 卖方： 1、增值税：不满两年（无论是否唯一）评估价的5.6%，满2年免征 2、个税： 满两年不满五年（无论是否唯一），按地方不同1%到3%不等 满五年全国唯一住房免个税 满五年不唯一住房1%到3%不等 买方契税： 首套或二套房：购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的首套1.5%，二套2%，三套或以上3% 其它就是杂费，很少的，一般100左右。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836。

刘小魏楼盘测评专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 材料：新房的购房发票（发票联）复印件一份；备案合同（清水房：1-15页，精装房：1-18页）复印件一份；准（入）住通知单复印件一份；房主身份证复印件一份。如果需要申请家庭首套住房契税减免的话，还需要：单身的：单身证明；户口本复印件一份；已婚的：结婚证复印件一份；配偶身份证复印件一份；户口本（包括夫妻双方的和未成年子女）复印件一份。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个要看房子的具体面积和网签时间，首套房小于90平米收取1个点，二套房是1.5个点，三套房是3个点！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836.

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 满五年唯一，您这边可以申请免增值税跟个人所得税，这样的话您这边只需要交契税就行。 满五年的意思：从拿到房产证起算日期满五年或者税费交完起那天算日期满五年。 唯一的意思：购房人的名下唯一一套商品房！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810