365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 摇号需要准备的材料如下： 1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细； 2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料； 3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%； 4.登记购房人为非西安市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合西安市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）； 5.证明登记购房人符合西安市住房限购政策的其他必要材料； 6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。 四、购房资格核验结果反馈和资料保存 （一）核验结果反馈。购房资格核验结束后，我公司将通过短信、微信等方式，将购房资格核验结果反馈给登记购房人，包含购房登记编码、登记购房人姓名、身份证号码、核验结果（未核验通过的原因）等。 （二）资料保存。保存已核验的《意向登记购房名册》及核验资料，并将全部核验明细（含已通过核验人员名单、未参加核验人员名单、未通过核验人员名单及未通过原因）报房管部门备案。 核验通过后的登记购房人方可按规定参与相关销售活动。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据6.20新政，外地户口在西安限购区，无住房，在西安连续交够5年以上社保或个税，在限购区可以买一套，如果在西安无社保或者社保不满五年，限购区域不能买，只能买不限购区域的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安分限购区和非限购区。 限购区是：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼。 非限购区：阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县和西咸新区范围内的沣西新城、泾河新城、空港新城、秦汉新城区域、能源金融贸易区。 非限购区的房子不限购，没有西安户口或社保也可以买。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 现在，在限购区域不是说一年买几套，而是一个家庭能买几套房的问题！ 根据西安的限购政策，拥有西安户口的家庭在限购区域范围内限购第3套住房；外地户口符合购房条件在限购区域范围内只能新购买1套住宅。 即：目前西安户籍家庭名下已有2套房了，就不能在限购区域买第3套了；外地户籍在西安已有1套房，就不能在限购区域买第2套了。 当然，买不限购的产品或在不限购区域买，买几套房目前是不受政策限制的，如果是全款买的话无所谓，通过按揭贷款买的话，还要看银行的脸色。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 现在，在限购区域不是说一年买几套，而是一个家庭能买几套房的问题！ 根据西安的限购政策，拥有西安户口的家庭在限购区域范围内限购第3套住房；外地户口符合购房条件在限购区域范围内只能新购买1套住宅。 即：目前西安户籍家庭名下已有2套房了，就不能在限购区域买第3套了；外地户籍在西安已有1套房，就不能在限购区域买第2套了。 当然，买不限购的产品或在不限购区域买，买几套房目前是不受政策限制的，如果是全款买的话无所谓，通过按揭贷款买的话，还要看银行的脸色。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不是的！ 关于期限的设置，“5年内”不得在西安购房是对提供虚假资料骗取购房资格或优先摇号资格的买房人的限制。 “6个月内”不再接受其填报意向登记信息，是对买房人连续2次不参与按序选房的限制。 “1年内”不再接受其填报意向登记信息，是对登记选房人选房后连续2次放弃签约的限制。 因此，在进行意向登记前，要充分考虑项目的户型分布和价格情况，谨慎确定购买意向。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前西咸新区只有沣东新城是限购区域，其它4大新城（沣西新区、秦汉新城、空港新城、泾河新城）以及能源金贸区、文教园均不限购！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

代雯房产置业专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按照西安的户籍政策，西安集体户口也是西安户籍，是有资格在西安限购区域买房的。 根据6月20日限购通知，从西安市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。 非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。 所以，问题涉及的两种情况均可以购房。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

樊彬彬政策解读专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安目前城六区、临潼区、西咸新区的沣东新城是限购的，其他区域不限购。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您如果是2019年6月20日之后落户西安的，需要落户满一年，或者在西安交一年社保或纳税证明，即可在西安买房。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。