365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 这里是长安区最早的老城区，周边早已经开发饱和，目前新房只能看到金辉凤栖云著一个，在地铁口，比起房子，这里更出名的叫北里王骨科医院； 整个区域基本看不到大开发商的足迹，多以老小区和家属院为主，且房龄不小，规划较大的包括风雷家属院，金堆城东区，吉源美郡等； 优势在于老城区，沿街底商无数，公交地铁齐全，劣势在于没啥好房子，区域面貌一般，没有太好公园学校，这种老区所见即所得，自住方便，不拆迁未来未知。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 考虑孩子上学你要看是什么样的情况呢，如果说是你娃要从小学开始上，那你买到曲江二期、高新没有什么问题，你如果是半截要插班，或者你小升初想在曲江、高新上的话，大概率都是不行的，因为它有学籍跟户口的要求。 沣东的话确实很贵，我个人也觉得沣东目前房价都不便宜，动不动都是高层都卖到1.7/1.8万了，这价格在主城区都不多见。 就教育资源来说曲江相对更成熟和丰富，尤其是曲江一期，所以我个人建议考虑孩子的实际情况，从小学开始上首选曲江、高新，中途插班你就只能买沣东了。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 经了解，西安地铁15号线一期工程目前正在进行各项前期准备工作，计划于2020年上半年开工建设，具体请以官网公布信息为准。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 地铁一号线二期将于9.26日上午10时正式开通运营，地铁1号线东起后卫寨向西延伸至沣河森林公园，全场6.1km，公设四个车站，分别为沣河森林公园站、北槐站、上林路站以及沣东自贸园站。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 拖了这么多年后，中粮最终拿下上塔坡村990亩城改，规划商业综合体、甲级写字楼、一贯制学校、创业公寓、高端绿色住宅，前景美好，大悦城现在的火爆也印证了中粮在商业地产上的运营实力； 如果按照规划全部落地，区域面貌首先焕然一新，目前北侧清凉山公园已经开放，西侧欧亚学院环境优美，东侧不远处就是地铁二号线，唯有南侧上塔坡城中村，改造完成后这里会变成城南以及长安的商业中心； 对于周边新房，二手房的价格肯定是有影响的，尤其是新房，但悦明园小区影响很小，一来这里已经到了改造末端，外加小区环境一般，档次不高，二手房想卖高价，说到底还是看小区品质； 外部配套的更新只占一部分，况且这么大面积的改造不是一朝一夕的事儿，等全部建成，这里都成老小区了。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 一个是初期开发，一无所有；另外一个是郊区发力，百废待兴，究竟哪个好？除了价格，就看规划。 定位，泾河新城属于副省级单位旗下新城，泾渭属于经开与高陵联合开发。其二，配套，泾河新城荒漠化，一切靠招商引资和需求孕育；泾渭新城以原有市镇沉淀商业。其三，教育，泾河引进了黄冈学校、高新一中；泾渭却没有引进名校。其四，地铁，泾河新城规划有10号支线、16号线、17号线；泾渭地铁规划有10、17号线、22号线。 从规划上来看，泾河新城要优越一些，但只要是规划，就有修正的地方，因此，既有广阔机遇，也有投资凶险，例如地铁修建遭遇墓葬群反杀，进展就会变得极慢 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 沣东新城目前主要以三个板块支撑： 第一个是沣东管委会板块，由于受行政中心的效应影响，该板块先发展起来，目前区域内已经有高新一中沣东中学、沣东实验小学、协同创新港、沣东城市广场等，整体板块发展潜力较好，但目前已无房源在售； 第二个是自贸区板块，受自贸区的影响，区域内规划比较明确，目前自贸产业园、沣东五小以及华润万象城、启航时代等商业已成形，加上后期自贸公园的带动，后期发展潜力看好。而你看的这三个楼盘刚好位于该板块区域内。 第三个是昆明池板块。该板块主要是围绕昆明池为核心，目前包括沣水云间、湖光山色等偏改善的楼盘，但目前周边配套一般，尤其是交通和商业上的生活配套比较少。 目前沣东区域已经是规划和发展的方向已经明确了，同时也有比较多的产业、单位项目落地，发展也是相当迅速的，这对于购房者来讲，已经是很明确的看得到，感受得到，所以，在产业带动和产业支撑下，沣东整体的发展还是有较大的潜力的。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 全运会的落地只是浐灞的一个潜在价值，对于这个版块来讲居住性是可以满足于我日常生活的一个生活配套，能够提供相应的娱乐设施、健身锻炼等等方便。购房要以你自身的角度出发，不要说是大配套来项目了你就在那里买，而是你本身就看中这个地段，那么这些项目的配套相当于锦上添花。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 地铁11号线全长53.7km，设站29座，为西北-东南走向。东南起点为西安市航天东路，途径航天大道、长安韦曲、东仪路、电子二路、科技六路、丈八北路、阿房一路、天台二路、阿房宫火车站、白马河路，跨渭河至咸阳市区，终点为咸阳市汉陵路。 感谢您的咨询，可添加房博士微信进一步交流：微信号18049392262。

大牛哥明星房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞半岛目标发展比较好，随着各大品牌开发商的进入，浐灞现在的区域配套也在进一步完善，2018年浐灞生态区共35个项目纳入市级重点项目，包含产业类、文化旅游类、配套类等多种项目。浐灞的生态环境是非常适宜居住。 感谢您的咨询，可添加房博士微信进一步交流：微信号1103258432