365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 目前西安已基本没有学位房，要求开发商宣传时禁止绑定学位销售！ 可以看看学区房，学区房建议买住宅，部分公寓也带有学区但是比较少；例如高新区的大茂城公寓就是带学区的； 住宅基本都有学区，按照交房后的学区划分来； 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 关于学区房我个人的建议是： 1、如果家里已经有4、5岁的孩子，马上入学，没房不行，那么可以考虑学区房的问题，而且最好别去投资那种最好学区的房子，因为在那种最好的学区肯定是相当稀，弄不好就被调剂分配了，最后是竹篮打水一场空，可以去买次一点的学区，这样把握性会更大。 2、如果孩子在3岁以下，甚至还没出生，那就先不要考虑学区房，因为政策不确定性太大，花一辈子钱最后政策打下来，拿掉了你的学区二字，那么这个房子就会大大缩水。 3、目光放长远一些，小学并不是特别重要，重要的其实是中学阶段，小学上的好，中学跟不上也是白搭，所以在一个一般的小学布局一个重点中学，其实这种学区房更值得关注，如果真的为孩子好，有买学区房的钱，已经能上他上最好的私立学校了，并且能够一直读到海外上大学，未来前12年，每年30万，一共就360万，而后4-6年，每年50万，也就300万，总共花下来660万，但在北京上海，买套学区房少说800万起，还是学区很一般的，只能保证她上个小学，还不算学费，所以家长要考虑是不是真的一切为了孩子好，还是自己想把以后房子卖个好价格。 西安知名的好学校有：西工大附中、高新一中、铁一中、交大附中、师大附中 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 教育问题一直是西安亟待解决的问题，目前各区域都在尽力解决新增学位和新增学校的问题；例如高新区今年新增十几个学校；包括曲江、经开等等都在不断的新建学校。 相信后期西安的教育资源能合理分配，教育矛盾还是可以解决的！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按照现在教育局规定，只有交房划分学区后才能确定孩子能上哪所学校，以下列举的是目前在售的小区自带学校或者距离学校较近的楼盘供你参考。 如果你是刚需，可关注：西安全运村（港务区，11526元/㎡）、绿城·桂语蘭庭（城北、11393元/㎡）、（城北，均价11407元/㎡）等； 如果是改善，可关注：碧桂园·国湖（沣东，19001元/㎡）、正荣·紫阙台（城北、17359元/㎡）、中南·大明宫（城北，17815元/㎡）、（碑林、16896元/㎡）、苏宁雲著（高新，17160元/㎡）等。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个小区规模很大，千亩大盘，社区生活非常成熟，小区内还有陕西大学校，是一个集小学、初中、高中一体化的私立学校（陕师大附中、附小），除此以外学区今年划分的沣东办小学，整体教育资源还是很丰富的。 综合看来优势还是很大的，这个盘二手房的价格大概在13000元/㎡左右，距离他不远的均价都要16000—17000元/㎡了，相比较下来，这个房还是值得考虑的。 另外也在这里提醒一下大家，买二手房，考虑学校的，千万谨记，不是说房子周边有学校，就意味着是学区房，只要有学校上就是学位房，这是一个买房误区，学区划分是一年一变的，政府划在哪里，孩子就在哪个学区有上学资格。 学位对于二手房来说也是，需要注意三点：1、一个学位只能一户一个子女使用，之前的业主用过了这个学位，你再买这个房子，学位就不能用了，2、就算能用，现在很多小区自己带的学校体量都不大，能不能容纳那么多学生都是未知数，孩子能不能上，都说不准；3、小区自带学校，但不代表这个小区就是学位房，毕竟不能签协议，现在也没有学位房一说，只能说，这个小区有学校，业主的孩子就有可能优先有上学的资格！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按照现在教育局规定，只有交房划分学区后才能确定孩子能上哪所学校，以下列举的是目前在售的小区自带学校或者距离学校较近的楼盘供你参考。 如果你是刚需，可关注：西安全运村（港务区，11526元/㎡）、绿城·桂语蘭庭（城北、11393元/㎡）、颐合府（城北，均价11407元/㎡）等； 如果是改善，可关注：碧桂园·国湖（沣东，19001元/㎡）、正荣·紫阙台（城北、17359元/㎡）、中南·大明宫（城北，17815元/㎡）、恒志云都（碑林、16896元/㎡）、苏宁雲著（高新，17160元/㎡）等。 感谢您的咨询，更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按照现在教育局规定，只有交房划分学区后才能确定孩子能上哪所学校，以下列举的是目前在售的小区自带学校或者距离学校较近的楼盘供你参考。 如果你是刚需，可关注：西安全运村（港务区，11526元/㎡）、绿城·桂语蘭庭（城北、11393元/㎡）、颐合府（城北，均价11407元/㎡）等； 如果是改善，可关注：碧桂园·国湖（沣东，19001元/㎡）、正荣·紫阙台（城北、17359元/㎡）、中南·大明宫（城北，17815元/㎡）、恒志云都（碑林、16896元/㎡）、苏宁雲著（高新，17160元/㎡）等。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

赵歌城北经开专家

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 经开区西航二校，西航三校，西航四小，经开一小都还不错。 新房由于要交房后才划分学区，所以不会承诺未来是具体上哪一所小学。 二手房学区房可以通过查询每年学区划分文件查找。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 按照现在教育局规定，只有交房划分学区后才能确定孩子能上哪所学校，以下列举的是目前在售的小区自带学校或者距离学校较近的楼盘供你参考。 如果你是刚需，可关注：西安全运村（港务区，11526元/㎡）、绿城·桂语蘭庭（城北、11393元/㎡）、颐合府（城北，均价11407元/㎡）等； 如果是改善，可关注：碧桂园·国湖（沣东，19001元/㎡）、正荣·紫阙台（城北、17359元/㎡）、中南·大明宫（城北，17815元/㎡）、恒志云都（碑林、16896元/㎡）、苏宁雲著（高新，17160元/㎡）等。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

365房博士

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 随着西安新建学校数量、学位的增长，未来3年，西安上学难会很大程度的缓解，大部分孩子会更容易选到相对满意的学校。 并且现在都在推行“名校+”，学校师资、教育质量等也都会上升，不管是否摇号，过去所谓和一些好学校捆绑的房子，当它一旦失去独有的条件，或者条件不够明显后，这类房产带来的价值会回归或下跌。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15353655014