资深地产媒体人,深根西安房地产5年有余,365明星房博士团队领头人,用五年的历练,理性客观地解读西安市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 您是要在西安限购区内买吗? 刚需和普通之分只存在西安限购区内,高陵房子不限购,不影响您在西安的购房资格,在西安市购买算首套,如果是首次使用商业贷款,首付应该是在30%,但具体还要看银行和楼盘的要求,有的楼盘首套要求的是40%或是45%。 感谢您的咨询! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 这两个楼盘定位不一样,御锦城是刚需、刚改,毛坯交付,开发商品牌和产品品质没有龙湖好。 龙湖天曜是改善定位,有洋房,带有大体量商业,地铁8号线在建,幸福林带边,城东改善可以选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士 价位比较刚需,精装修一万2,10号线地铁口,目前周边配套比较欠缺,没有大型商业体,需要时间发展,从价位上看,刚需可以入手! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 根据规定:登记购房人连续2次不参与按序选房的,6个月内不再接受上述购房人填报购房登记;登记购房人选中房屋后连续2次放弃签约的,1年内不再接受上述人员填报购房登记。 根据你的描述,2021年3月摇上了弃选,如果8月份还是摇上弃选,原则上需要从8月份往后推6个月,也就是到2022年2月份才可以再登记。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 DK4是融创的东地块,东侧港务区管委会,政府所在即为核心;西侧14号线三义庄(新寺)地铁站,预计年中开通;北侧奥体中央公园以及各央企总部大厦;南侧陕师大陆港小学,双寨附近为陕师大附中;东北侧融创冰雪世界;地铁两站即可到达西安交大一附院陆港分院,整体是不错的。选楼栋,居于中间位置的一般比较好,楼层的话,也是由中间层向两边选择,具体还要看楼层数。 项目优势很明显,出门就是地铁和学校,外加融创品牌物业,因此 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 融创时代奥城毗邻华南城、融创冰雪世界,由四个住宅地块组成,体量比较大,一路之隔是陕师大陆港小学,幼儿园,双地铁,位于地铁14号线三义庄和港务大道地铁站之间,加之融创品牌,因而综合潜力大。 优势很明显,出门就是地铁和学校,外加融创品牌物业;缺点就是小区由几个地块组成,不够完整,环境氛围感不强。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。