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您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 奥体中心中粮奥体壹号预计8月中旬上线登记,你可以持续关注。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 合悦华府已经交房了呢目前没有房子,附近白桦林溪是准现房。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 首先,从地段上看,九锦云廷属于西安南二环,地段优势很明显。 交通方面,800米范围内2号线、3号线及5号线三地铁环绕,周边还有30余条公交线路,外加二环、含光路、友谊路、朱雀大街等城市主干道,出行很方便。 教育资源方面, 项目学区范围内拥有70年建校史的碑林区小雁塔小学、西安市重点中学——西安市82中;周边还有西工大附中、附小,西电附中、附小等五大名校资源; 周边的商业也很丰富,项目处于钟楼商圈、小寨商圈、高新商圈的汇集处;凯德广场、印象城、红星美凯龙以及2公里内的小寨赛格、百盛,吉祥村的momopark,银泰等大型商业综合体都可以是平时休闲娱乐的好去处。区域内占地1140亩的小雁塔广场项目、太古里商业未来建成后也将成为西安地标性建筑。 其次,产品方面: 九锦云廷属于九锦台项目的收官之作,九锦台项目占地116亩,由15栋纯板式小高层、1栋高端公寓、及目前在售的16#住宅楼构成。 在售的16#楼产品面积92-183㎡户型,综合前期交付入住及压轴产品来看,九锦台项目改善属性明显,立面全部采取天然石材和高级面砖、户式新风系统、同层排水系统、铝包木门窗等用材均为高配! 从居住人群来看,多以周边医院、事业单位稳定工作人群为主,整体居住氛围感比较好。 最后,从价格上来看,九锦云廷在售均价16603元/㎡,小区住宅二手房挂牌价大概2.2-2.5万/㎡,一二手倒挂超6000元/㎡。 综合地段、产品、价格来看,九锦云廷项目还是比较值得入手的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 海伦国际与周边楼盘有将进4000的价格差,且按照今年的学区划分来讲属于吉祥路小学延兴门分校、雁塔区第一中学的学区范围,总的来讲性价比不错。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 陆港海心湾位于西安港务区港兴二路与和祥路交叉路口往西约180米。总占地175亩,分三期开发,一期占地55亩,容积率2.2,规划13栋住宅,4栋洋房+9栋小高,目前还未价格公示,预计5月下旬开盘。 7-10号楼是洋房,总高10层,面积143㎡的四室两厅三卫,公摊14.8%,只有80套房源。 1-6,11-13号楼是小高层,总高17层,公摊18%。1号楼,两梯两户,128㎡的三室,34套房源。其余8栋小高都是两梯四户,中户108㎡的三室,边户129㎡的小四室。 开发商,本地国企,不必担心烂尾等风险。 后期物业是陆港物业,售楼部是后期商业所在地。 户型设计,符合市场主流户型。洋房的143㎡做到4室、双套房设计,有3个卫生间,主卧转角飘窗。小高的129㎡做到4室,客厅开间6.4米。小高的108㎡做到3室,2个卫生间,贯通式阳台。 教育,距离最近的学校有陆港三幼、陕师大陆港小学。但项目旁边也有规划教育用地。 交通,出门就是地铁14号线新寺站B口,妥妥的地铁楼盘。 若总结陆港海心湾的优势,地铁口、国企开发商、低容低密,品质小区、学校近、公摊低、户型设计也不错。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 我们先来看航天新城这个板块。航天城板块,依托地铁四号线,可通达全城。地铁十五号线,既直通曲江、高新,又接连其他板块。周边其他配套资源也肉眼可见:教育上有交大,商业有航天星旋广场、航天创意谷、星河商业广场、中陕核商业综合体(航天大道与神舟三路十字西南角)、金旅四海唐乐街,以及西安第三座龙湖天街龙湖创意天街(航天基地神舟四路与航创路十字东南角)等,总之一句话,十年积淀,航天城板块的发展已经排在了西安的前列。 聚焦您所说的这个项目,科为揽月臺是科为集团在航天打造的又一个高端产品,就在高端住宅聚集的揽月阁板块,这个板块目前有融创揽月府、招商华宇长安玺、南璟台等高端改善盘,居住环境和圈层还是很纯粹的。项目占地46.51亩,规划产品为大平层和叠拼,容积率仅2.0。东北角一路之隔就是航天菁英学校(交大),西南角一路之隔就是航天城文化生态园、揽月阁,位置显著。据了解,项目大平层呢面积约237-267㎡,叠拼面积约243㎡-273㎡,目前价格还未公示,可以期待一下。 总得来说,撇开价格不看,主城叠拼+项目优质地段+科为不俗的口碑,这个盘就已经期待值拉满了。项目更多信息,欢迎扫码添加房博士咨询! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。