您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 龙湖天曜。项目位于万寿路和兴工东路交汇处西南角，规划为8栋高层和4栋洋房。高层房源面积有110㎡、127㎡和143㎡的四室，洋房面积有143㎡和170㎡。 交通方面，龙湖天曜距离地铁1号线有些距离，最近的万寿路站距离项目也有1公里以上。但在建中的8号线王家坟站就在项目跟前，待8号线开通后，出行会方便很多。 东侧的幸福林带是该项目的一大卖点。 商业方面，龙湖天曜会配建一座龙湖天街；另外，项目周围的小区均已入住多年，基本生活配套比较齐全。 在位置上，龙湖天曜处于新城区成熟板块，周边医院、学校都有但是偏远，还有规划的地铁8号线在建，幸福林带已经投入运营但好像也比较无感；另外周边都是老旧家属楼，未来的发展有限。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

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阳光城沣太花园地处沣东新城，乘风路与丰产路交汇处，在阳光城西西里项目的北侧。沣太花园西北方位3公里是西咸新区管委会，沣太花园总占地89亩，高层楼高约34层，车位比1:0.8，总共约2800多户，教育方面主要看当年的学区划分，每年教育主管部门会根据范围内适龄入学儿童的数量对学区进行微调。这一点，在买二手房的时候一定要注意。 二手房价格主要看房东的出售价格，阳光城沣太花园一半商品房一半回迁房的话，对于商品房业主来说，在售卖价格上是会有一定影响的。如果商品房和回迁房没有区隔开来，那是会影响房价的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先，能出现在登记平台并正常进行登记的项目，已经合乎规范取得预售证，一般不会存在违规销售行为。 至于这两个楼盘，英郡为老盘新推，因而户型设计会比较老旧，周边环境不错，也就近学校；黄金嘉境的话位置比英郡更为核心，城墙根，一环内，地铁口旁，周边配套不用说，但生活到这里的拥堵也许无法避免。 以上，您可根据您的需求进行选择，因为两个楼盘各具优势。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安现在银行审批严格，能办下来的概率很低，具体需要咨询贷款银行或者售楼部，但就目前情况来看，基本不支持接力贷。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 融创云潮府在浐灞，其他两个盘属于航天，首先看您更倾向哪个区域。 从楼盘来讲，融创为改善大平层，品牌实力与口碑在三盘中最高，品质更好，周边配套需要进一步加强；鑫苑府和山水美树的话，山水美树为纯洋房社区，容积率也低，居住更舒适，性价比也更高，不足之处在于航天这两年发展不是很快，周边配套算是比较齐全的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。