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您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 天地源丹轩坊上次开盘是4年之前了,上个月,该盘价格公示又撤回,至今没有再次公示, 该项目二手房挂牌一直高居不下,很重要的一个原因就是带高新一小+高新一中学位,其离高新一小、高新一中高中部、高新一中分校(高新区第三学校)距离非常近,除此之外还有地铁6号线甘家寨站。可以说教育、交通资源丰富。因此该盘无论是地段配套,都在西安算是少有的楼盘,投资价值有,但该盘的价格预计也不会低。 至于何时开盘,要看项目备案价何时能再公示,目前暂无信息释放。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中铁卓越城火不火看怎么界定,如果从登记来看,港务区项目本就很多,客户分流项目咨询量一般也很正常。项目本身是没有什么问题的。 中铁卓越城位于港宁路与新筑路交汇处西北角,项目占地约101亩,容积率2.5,规划13栋高层,适合刚需和刚改家庭上车。 周边配套方面,项目距离地铁距离地铁较远,项目自带2447㎡幼儿园。此外,项目西北1公里外的招商城市主场北侧有教育用地,周边还有西安国际陆港二小、陕师大陆港小学、铁一中陆港中小学、陕师大附中陆港初级中学等,教育资源还算比较丰富。项目距离陆港足球主题运动公园最近。陆港足球主题运动公园占地162亩,总建筑面积6万㎡,是国际港务区体育主题公园,周边还有启航公园、西安奥体中心,整体来看,项目周边配套比较齐全,如果不介意地铁距离稍远,是一个不错的选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中冶奥体云璟在产品方面属于港务区的主流性产品,适合刚需和轻改善客群,项目无明显“硬伤”,户型设计的实用性很强,品牌和物业也还不错;御锦城最突出的应该就是配套全、价格低,但是项目体量很大,每期之前也存在较大差异。 如果把这两个盘来比,更推荐你考虑有港务区新区加持的中冶,毋庸置疑,港务区近来的发展肉眼可见,配套也在很快的兑现,发展前景要好于御锦城所在的板块。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 御锦城优势更突出一些,从登记情况就能看出来,项目是西安三环内主城区少有的千亩大盘,本次登记的为其16期御锦城-澜轩,也将是本年度最后一次加推。 价格优势之余,该盘的周边配套也比较成熟了。 教育资源方面,内部有自建的9所学校周边教育配套还有官厅小学、东方中学、西光中学、市34中学等。 商业方面,项目拥有13万方的凯德购物广场,还自带一个5万平方的中央公园,休闲娱乐在社区里就能得到满足。 此外,地铁1号线浐河站可直达社区,周边还有西京医院、唐都医院等西北区域著名的三甲医院,生活配套齐全。 对于刚需,刚改是个不错选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科作为知名品牌开发商,开发的项目品质和物业都是有保障的,该项目为纯新盘,目前暂无更多项目信息。可持续关注365淘房,项目有新动态会及时更新。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 请问您咨询的是哪个楼盘的容积率?方便我更好为您解答。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。