实测西安各大楼盘,熟悉新房市场项目优缺点,给您提供专业买房分析!有问题您尽管提!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 地铁三号线沿线项目可重点关注以下几个:招商城市主场、电建地产西安泛悦城、滋水朝阳、红星天铂、恒志云都、金泰唐618、碧桂园香湖湾1号。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中海长安府还有2栋住宅待售,楼栋号16#、18#,精装修交付,共496套房,户型95平、115平,预计价格1万7-1万8。 值得注意的是这两栋住宅是准现房,将在2022年4月底交付,而中海长安府小区其他售罄的楼栋在今年年底全部实现交房。 总的来说,中海长安府属于长安区品质代表楼盘,项目所处的长安大学城板块与高新三期比较近,可以享受到部分红利,但何时能连成一片,尚需时间。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 赛格中京坊位于青龙寺板块,是西北第一购物中心赛格购物商场的建造者赛格集团在西安房地产领域打造的首个居住产品,位于南二环与雁翔路交汇的东南角,距离地铁5号线雁翔路北口站很近,由4栋住宅+3栋公寓所组成,全部为毛坯交付,其中住宅产品建面约160—199㎡,为 6T6户电梯独立入户设计,为毛坯交付。 具体可根据您的购房需求和资金情况进行选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 阳光城壹号二期阳光城蔷薇溪谷位于能源金贸区板块,距离渭河金湾白沙滩只有400米距离,这个区域还有林凯溢金湾、奥园璞悦湾等项目,价格均在1万8-2万之间。能源金贸区自身定位比较高,主打金融商务区,超高层及各类总部经济区聚集。在售楼盘价格普遍较高。 区域内有沣河流过,生态环境较好,目前开通的仅地铁1号线二期,规划有16号线还未开通,学校有西工大附小阳光城分校、陕师大奥林匹克花园学校、西咸第一小学、第一初级中学等;整体来看小区定位改善,适合自住,投资的话,目前该区域已被限购,竞争力不及主城。自住可以,投资再考虑。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 上半年旭辉国宸府精装均价1.8万/㎡左右,本次二期备案均为毛坯房源,均价也基本在1.7-1.8万/㎡左右,单从价格方面来看,确实是涨了一些。但是产品品质方面还是没有任何问题的。 同时项目所在的二环地铁口,目前西安类似地段的新房房源比较稀缺,龙湖天曜项目已经售罄,红星天铂项目后期多为大面积房源,旭辉国宸府户型还是110、128和143,如果从这个角度来看的话,还是值得购买的。 具体可以根据您的购房需求和资金预算来选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 目前,西安的市场整体已经比较规范了,烂尾的风险大大降低,上河雲璟和绿地新里程都属于五证齐全的项目,烂尾风险很小。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。