您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 本人法定退休年龄-本人实际年龄+5 贷款年限如下：1、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-50+5=10年 ；2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年；3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年。 住房公积金办理条件： 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金贷款所需材料： 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份证; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房首付款证明; 5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理流程： 1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 感谢您的咨询，可添加房博士微信：18392893836进入房博士置业群交流！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。主要以房款的担负比例、房子的属性、房子的归属等，应该写一个书面协议，双方签字。按照新婚姻法有关司法解释，如果婚前房款由恋爱双方的一方缴付的，房子又有这方署名，那么房子就是该人的，如果将来离婚，房屋不作为夫妻共同财产处理。建议最好先申请登记结婚，在购买房子，这样可以保证房子是共同财产。感谢您的咨询，可添加房博士微信：15529258810进入房博士置业群交流！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。能否提取父母的住房公积金与宅基地和房屋产权是落谁名下有关。如果房本只有子女名字，是不能提取父母的公积金。如果房本不仅有自己名字，还有父母的名字，则可以提取公积金。感谢您的咨询，可添加房博士微信：18392893836进入房博士置业群交流！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务！高新区您想买一个一室一厅的房子，给你推荐铭城，目前在售50平米loft，首付30万内，项目位于高新区丈八北路与大寨路十字向西陕师大铭城小学旁，铭城项目周边配套完善，金鹰百货、世纪金花高档百货店、易初莲花、华润万家、人人乐超市居家等活配套一应俱全；周边美食有星巴克、赛百味、肯德基等等；更有高新区成熟的医疗和教育体系相伴左右。感谢咨询，可添加房博士微信：18691838065进入房博士置业群交流。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务！这两个楼盘都位于浐灞，汇悦城项目，位于西安国际港务区港务大道3号，南起广汇路，北至向东路，西临港务大道，东接港务中路。地理位置优越，升值潜力比较大。绿地璀璨天城位于西安国际港务区秦汉大道与港务西路交汇处向东200米，两个项目比较的话，给您推荐绿地璀璨天城，首先价格上比较适合刚需购房者，港务区板块，2021年的全运会也使得这个板块潜力不可小觑。可添加房博士微信：18691838065进入房博士置业群交流。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。中建开元城目前已无房源可售，三桥的话，蓝光公园华府目前在售中，高层和低密度多层产品均有。项目10、12、13#楼总112套最新公示，户型面积141-240㎡，层高8层，备案价13321元/㎡，另外三期8、9#楼共96套房源公示，户型面积141-239㎡，层高8层，其中8#备案价13280 元/㎡，9#备案价13230 元/㎡。感谢您的咨询，可添加房博士个人微信：18691838065进入房博士置业群交流！