您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 御锦城开发很多年了，浐灞浐河沿线的千亩大盘，产品相比以前的几期也有升级，经过多年开发，各项配套均已兑现，社区内公办学校，私立学校都有，且均已开学，自带的商业凯德广场也已经开业，自成商圈，各组团之间设有公交站点，方便业主进出社区。 御锦城的15期2#、3#、4#备案价公示，一共758套房，户型87-130㎡，2#均价12094元/㎡，3#均价11973元/㎡，4#均价12192元/㎡。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 核心问题两个，第一个作为年轻人解决自住问题，第二个才是通勤，世茂卖了挺多年，业绩最好的时候就是最近房价上涨后，原本吸引周边客户的定位，因为西安房价上涨后，12500的性价比成为摇号盘； 小区本身的环境，装修，户型还是不错的，周边没有太好公办小学，但附近建材市场将逐步拆迁，对于刚需先解决自住的现状，完全是可以看的； 至于来往高新的通勤问题，短期内看不到换成地铁，公共交通来往困难，开车走北三环转西三环，还算方便。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 星皓·锦樾项目,是由空港集团下属地产开发公司安居置业有限公司设立的全资子公司——星皓地产公司开发建设的改善型品质住宅,项目致力于打造空港品质生活住区，国企背书，品质保障。 项目位于西咸新区空港新城慈恩大街与立政路西南交汇处西南角,处于空港新城都市生活片区核心。周边交通发达,东侧紧临机场城际地铁,可实现与地铁2号线、4号线无缝对接,换乘后可直达西安各个主城区方向。同时,周边福银高速、绕城高速、机场高速、西咸北环线等交通路网环绕,满足你平日出行需求。同时,项目紧邻西安咸阳国际机场，交通是比较方便的。 项目总占地约70亩,总建面约13万平方米,住宅总计16栋楼,以小高层、低密度多层为主,容积率约1.81,绿地率约35%，整体比较偏改善一些。 星皓锦樾7#、10#目前在售，层高6+1层，房源面积256.32㎡，交房时间：2022年5月31日，参考均价13500元/㎡；3#、6#、9#在售，房源面积174-210平，3#为叠拼，叠拼参考价17000-21000元/平，6#、9#为低密度多层，低密度多层参考价14000元/平。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果是投资的话，建议还是买新房，首先，二手房户型设计方面，基本是比较老旧的，跟新房没得比，另外，产权上，二手房不占据优势，但如果是一些优势明显的二手房，还是可以考虑入手的，比如：带学位的二手房（学位没使用过，或者可以循环使用的） 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据目前掌握的信息，陆港二小位于柳新路以北，新筑环路以东。至于陆港三小四小，目前暂未有官方信息释放，具体位置不详。具体您可以通过西安教育官方网站咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据目前掌握的信息，陆港二小位于柳新路以北，新筑环路以东。至于陆港三小四小，目前暂未有官方信息释放，具体位置不详。具体您可以通过西安教育官方网站咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。