您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 绿城西安全运村项目有明显的价格优势，所在奥体板块利好比较多，而且因为全运会的关系，规划落地的速度也更快一些，不过该项目应该是需要摇号的，如果您有意向可以参与登记，目前正在登记中。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 紫云集的热销缘于18年西安的房价上涨潮，一方面房价攀升，一方面房源紧张，导致很多人将房子买到了这里，对于开发商是赶上了销售好时机，但对于业主则需要面对区域配套短缺的现状； 草滩在划归经开后，发展速度有提升，高铁新城也签了一些项目，但尚未覆盖到中南附近，小区周边依旧是大面积的农田和草滩食品工业园，生活配套仅有对面恒大底商； 好处是视野开阔，南北均无遮挡，对望紫薇湖，坏处是生活依旧不变；不建议卖原因在于周边置换无房，且刚交房无法交易，当时高位入手，需要再次等待市场行情。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 卓越坊社区规划以及物业服务应该在那个片区来讲应该是最好的楼盘之一。 项目南面后期有地铁3号线二期，无奈处于鱼化寨工业园区，周边环绕的工厂、建材市场，项目周边需要很多改造举措。 不过附近规划有一块教育用地，且鱼化寨工业园区后期规划也有两所小学，两所中学，建设时间未知。项目北面，沣东吾悦广场南面是正在建设的苏宁广场，可以享受到软件新城的一些配套。 后期发展倒是可期，还是可以入手。最大的优势在离高新、软件新城更近。 中南春风南岸在城南片区有自己的优势： 1、中南开发，品质跟物业都不错。 2、小区楼下就是公园，环境宜居。 3、在建长安四小，管委会出资的公办学校水平还可以。 4、户型设计不错。 缺点是交通配套一般，已批复的15号线步行在1公里以上，生活配套主要依赖底商，大型商业需要到大学城片区或者往东到二号线附近。整体性价比还是不错的，均价在16000。有置业顾问说还有一块地没有规划后期可能会有80多平的小户型，可以多关注一下。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 首先区域看，绿地新里城在港务区板块，远洋在未央湖片区；区域发展潜力来看港务区略胜于远洋，有全运会加持各项配套都在落地，发展速度也相对较快，未央湖相对发展速度较慢。 其次楼盘本身来看，两个项目品牌都比较大，不用担心有烂尾或者不交房的风险。但是两个品牌也有不同，绿地进西安较早，开发项目很多，但是项目交付之后的口碑却很一般。远洋2019年才进的西安，目前开发了2个盘，交房项目没有，无法判断后期物业怎么样；价格两个楼盘也都差不多，算是刚需的首选，远洋的户型更好一些。配套上看，绿地距离地铁更近，3号线也就800米左右，远洋目前周边没有地铁，后期14号线开通会有改善。 综合来看，两个项目都是刚需可以去选的，港务区的发展潜力更大一些，绿地后期周边更成熟一些；远洋目前配套还缺失，需要时间发展。那就看更看重什么？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据西安目前的限购政策，非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。如果实际工资中没有达到个税起征点，但单位连续正常申报的情况，需提供个人所得税清单或者个人所得税扣缴申报表，可前往单位申报个税的税务局办理。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 浐灞预计近期会登记的楼盘有御锦城、碧桂园香湖湾1号、领航悦宸、当代境等，都是刚备案的楼盘，价格已经公示，等取得预售证就可以进行线上登记。 感谢您的咨询！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。