资深地产媒体人,深根西安房地产5年有余,365明星房博士团队领头人,用五年的历练,理性客观地解读西安市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好:受沣东传热效应,不限购以及地铁5号线二期建设、大西安中央公园建设,重大项目的招商引资项目签约等多重利好,让沣西在2018年上半年呈现火爆态势,让购房者开始频频关注。而纺织新城属灞河新区三大板块之一,先是城东客运站搬迁至此,随后是地铁1号线的开通,更是拉近了纺织城与市中心的距离。目前比较多的房企多聚集在灞河沿岸,形成生态宜居组团,属灞桥生态湿地公园板块。该区域新盘有万象湾、宫园学府、紫楹台、绿城新兴玉园等。
您好:大庆路北、劳动路西属于城西片区的土门板块。土门定义为中央活力区,重点发展四大主题园,八大核心价值:四村国际金融商务区、大庆路国际总部经济区、产业创新服务区、文化创意中心、汉文化旅游服务区、红光路大型集中宜居社区。
您好:高铁新城规划面积19.4平方公里,北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速。其中核心区域3.2平方公里,是“以北客站为核心,打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化新城”。泾渭新城位于西安市高陵区境内,南靠泾河、北至高泾路以北1公里、西临西铜一级路、东接古城村西。是2003年5月经开区与高陵区合作共建的泾渭工业园(现更名为泾渭新城),规划面积25平方公里 事实上,泾渭新城自2003年启动之后,逐渐寂寂无声,偶尔出现与泾渭工业园混用,与浐灞新生态区、高新区、西咸新区有本质性的区别。
您好,投资的话可以选择沣东新城、港务区板块、浐灞等区域;价格上涨潜力大,沣东新城可看蓝光公园华府、绿地新里城三期;港务区可考虑绿城西安全运村、汇悦城等,浐灞片区可以看看远洋合能枫丹唐悦、中南樾府等项目。感谢您的咨询!
您好,关于二手房的剩余产权其实影响不大,但是个人不建议买房子超过10年的。
您好:如果你个人想买面积太小的一室两室,还是不建议考虑远郊,没有多大意义,便宜也不会便宜多少,主城区范围内的郊区盘还是可以考虑的,最好选择有地铁配套,品牌开发商的楼盘,有保障一点,而且地铁盘我也说过,价格不会太低。
在高新上班,有没有一万多的房子推荐一下?
你好,根据你的需求,帮你筛选出了一个性价比非常高的楼盘:星光赏。 这个楼盘位于西部大道沿线,在郭杜北街和高阳二路交汇处,属于高新、雁塔、长安三区交界核心板块,目前西部大道也是有大量品牌房企入驻开发,整体价格都在2万左右,高新区的新房基本都在2.5万以上。而星光赏的价格仅万元起,均价1万2,可以说性价比非常高。 在售房源已经封顶,是准现房,明年8月底就能交房。面积117㎡和143㎡,可以根据自己的需求选择。 如果是选择117㎡刚需户型,总价130万左右,首付差不多20万左右,这样的价格,基本比周边区域要便宜七八千一平米。和高新区相比的话,基本便宜了一半。 房博士,更建议你选择143㎡的户型,143㎡整体来讲空间更大,而且还做了三室和四室两种设计,是一步到位的户型,后期也不用再考虑置换。 除了这些,项目旁边就是地铁15号线郭杜站、高新云巴时代广场站,去高新上班坐云巴,基本上半小时可以达到高新锦业路、软件新城、高新三期任何一个地方,非常方便。 教育资源也是非常不错的,近长安区第七小学,长安区第一中学实验初级中学,家门口还有爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园,约3公里范围内还有陕师大附小附中、高新试验小学等。 据了解,在现有的价格上还有不错的优惠,感兴趣的话可以去售楼部实地参观。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
杨老师,我想咨询下西安二环内还有房子吗?价格怎么样?
网友好,西安二环最近有个超级红盘——华发·利君|都荟城央马上开盘,前几天价格刚公示,整体均价18269元/㎡,堪称西安二环内的性价比之王。 项目提供多种户型选择,面积从99㎡到143㎡不等,满足了从刚需到改善的各类购房需求,无论您是初入职场的小白领,还是事业有成的成功人士, 另外,这地段也太绝了,就在二环边上,距离地铁5号线韩汉城南路站约800米,且距离高新比较近,成上班族首选购房选择。 而且教育资源是很大优势,不管后期学区划分是远东小还是莲湖区第一学校,都是当地的教育翘楚,且远东第一中学也是省重点,如果对于孩子教育操心的你来说,这无疑是一个不可多得的机会。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。