资深地产媒体人,深根西安房地产5年有余,365明星房博士团队领头人,用五年的历练,理性客观地解读西安市场,为万千购房者带来最全面的买房信息。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 这个片区的新盘可以考虑御锦城:4#、5#、44#、45#目前待售中,4#、5#楼约400套房源,房源面积为88㎡/95㎡/115㎡/117㎡;44#、45#楼高层总406套房源,房源面积为90-120㎡,其中,44#楼均价11613元/㎡,45#楼均价11567元/㎡;待售房源预计6月中下旬开盘。 奥园誉府:6、7号楼待售中,房源面积约110-137㎡,三室和四室均有,总高32层,6号楼2梯3户、7号楼2梯4户设计,为精装交付。项目目前正在等待预售证的办理,预计6月初开盘。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:15529258810
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 万科幸福臻园是万科进驻大明宫板块的第四个项目,项目东侧为经九路,马路对面就是恒大帝景;南侧有待开发地块,再往南为凤城三路。从现阶段看,万科幸福臻园交通不是很方便,周边断头路比较多。 项目两公里内有万达广场、大明宫购物中心、百寰国际等商业配套,基本的逛街购物、休闲娱乐都能满足。项目自建有幼儿园、一路之隔是幸福里带的陕师大附小学位,但是幸福臻园不一定可以上。 幸福臻园地段上还是不错,位于经开区,目前也是板块上涨速度比较快的区域,发展前景可以期待;周边道路交通建设好之后,相信会有快速发展的阶段! 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:15529258810
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 夫妻双方的名字都可以加上 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:1103258432
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 18层以下的采光都会有所影响 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:1103258432
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您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 蓝光公园华府和中南上悦城同属沣东西部车城板块,能够享受的配套服务基本一致,区别在于两个项目的产品和服务。 中南上悦城产品包含高层+低密度多层,精装高层在1万2左右,低密度多层在1万5左右,基本属于正常价格,户型方正,目前只有低密度多层在售。中南上悦城旁边配建有南美贸易总部集聚区,主要建设进口商品会展中心,后期会入驻比较多的商家,也是这区域投资的首选。 蓝光公园华府是这两年整个城西的热销盘,也是价格一直在上涨的楼盘,蓝光也是高层+低密度多层推出,关注度比较高。 整体来看交通都距离地铁比较远,能够接触的商业配套就是万象城、新城吾悦广场,周边环境,蓝光距离车城更近,居住舒适度有待提高,中南相对安静一些,价位也差不多选择! 这个区域高层都需要摇号,低密度多层在平销。目前蓝光还有高层在售,中南只剩下低密度多层在卖! 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18691838065。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。