您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 雅居乐宏府翰林山确实为雅居乐和宏府的合作项目，至于您说的房博士也有所耳闻。从品牌及口碑来看，宏府过往项目确实存在比较大的问题，服务质量问题比较多，建议您具体到售楼部，当面咨询置业顾问真实性，如果真如此，建议谨慎考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个楼盘综合来看还是不错的。 交通来说，科为城距离在建的地铁5号线二期钓台站、翱翔小镇站约300米，双地铁站伺服。 教育上，科为城不仅仅有交大创新港的书香氤氲，还可以享受到一路之隔的沣西第二学校（含小学、初中）的优质教育，1公里内，还有交大创新港中学、小学、幼儿园，教育环境优渥。与此同时，周边还有沣西新城第三小学、第四学校、文教园第一幼儿园4所新建学校。 科为城周边有四所大型医院环绕，分别是：陕西中医药大学第二附属医院（建成）、西咸德尚医院（在建）、陕西省慈善总医院（在建）、交大创新港医院等（在建），完全可以为业主健康保驾护航。 再看项目自身，大体量，规划也不错，但是去年以来，项目价格在不断上涨，有些虚高，至于是否能买，需您根据预算来看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 该项目两次推售了全部房源，均为万人摇，综合性价比还是比较高的。 项目属于航天城板块，距离神州大道地铁口较近，旁边是绿城紫薇公馆项目。 山水系列在航天城已经有多个项目已经交付，作为国企，在建筑方面是过关的，是一个纯洋房项目，容积率较低，价格相对于同类产品偏低，综合性价比比较高。 摇号选房后有少量弃选房源，具体可根据个人购房需求和资金情况选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这两个项目距离大概1.5km左右，同属于目前供货量比较大的高新中央创新区板块，地段上来看，差别不大。 新希望锦麟天玺距离地铁更近，项目位于地铁6号线仁村地铁口，出行方便，阳光城檀境距离地铁6号线国际医学中心站则还有大概不足1km的距离，但阳光城檀境距离未来之瞳更近一些，地段更核心一些。 从两个项目的产品来看，小区总占地64.89亩，体量不大，规划了5栋高层和8栋小高层，容积率2.8，绿化率35%，车位配比是1：1.81。本次开盘的是4栋高层和6栋小高层，房源面积在111-254.66㎡之间，产品比较丰富，项目首开价格25119元/㎡。 总规划23栋楼，产品有高层、小高层和洋房，主力户型有127㎡、138㎡、163㎡、168㎡和201㎡，产品定位改善，首开价格25530.78 元/㎡。 对比开发商，新希望是首进西安，而阳光城入陕17年，虽然时间比较长，但口碑一般，对比性也不强。 但需要注意的是，阳光城虽位置比较核心，但后期距离未来之瞳太近，要考虑会不会有遮挡、光污染、另外，超高层工期时间比较长，阳光城交房后，周边超高层还在施工，后期一段时间内的居住舒适度也会打折。 综合对比的话，建议可以优先考虑新希望锦麟天玺。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这两个项目距离大概1.5km左右，同属于目前供货量比较大的高新中央创新区板块，地段上来看，差别不大。 新希望锦麟天玺距离地铁更近，项目位于地铁6号线仁村地铁口，出行方便，阳光城檀境距离地铁6号线国际医学中心站则还有大概不足1km的距离，但阳光城檀境距离未来之瞳更近一些，地段更核心一些。 从两个项目的产品来看，小区总占地64.89亩，体量不大，规划了5栋高层和8栋小高层，容积率2.8，绿化率35%，车位配比是1：1.81。本次开盘的是4栋高层和6栋小高层，房源面积在111-254.66㎡之间，产品比较丰富，项目首开价格25119元/㎡。 总规划23栋楼，产品有高层、小高层和洋房，主力户型有127㎡、138㎡、163㎡、168㎡和201㎡，产品定位改善，首开价格25530.78 元/㎡。 对比开发商，新希望是首进西安，而阳光城入陕17年，虽然时间比较长，但口碑一般，对比性也不强。 但需要注意的是，阳光城虽位置比较核心，但后期距离未来之瞳太近，要考虑会不会有遮挡、光污染、另外，超高层工期时间比较长，阳光城交房后，周边超高层还在施工，后期一段时间内的居住舒适度也会打折。 综合对比的话，建议可以优先考虑新希望锦麟天玺。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从目前绿地在西安的口碑来看，比较差强人意，建议谨慎购买。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。