您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您这个问题需要分为两方面来回答，首先您这70平米的商铺140万，这个价格如果是内部肯定是不划算的，如果是临街外铺的话，价格还是有一点高。从投资前景来讲，如果后期周边规划比较完备，小区入住率得到提升，那您的投资还是能够实现盈利收益的。就目前而言，您投资该商铺风险较大，请您慎重考虑！ 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18629506609

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您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 楼盘地图领取时间：周一至周五8:40—18:00（节假日休息），领取地址：高新区科创路西安电子科技大学科技园C座620室。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 蓝光公园华府，项目位于西三环与望城一路交汇处西北角，由蓝光大品牌开发商操盘，品质可观，偏改善性自住，位置不是特别适合投资，建议权衡利弊根据自己情况选择。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 从该楼盘的数据指标来看，品质可以，在西安市区来看算是合格的大中型社区。 位于高新区，地铁6号线边，地段可以，高新区有产业支撑，在产业带动下人流不断涌进，住房需求也相对较大，加上地铁助力，未来潜力还是看好的。 开发商隶属于深圳空间集团，是深圳空间地产在陕西的地产业务。深圳空间集团，成立于2002年10月，总部设在深圳大梅沙，是一家以房地产开发为龙头、建筑为核心，物业管理为重要支柱的综合性快速发展中的企业集团。 空间集团的房地产开发业务，已成为四川等区域的标杆品牌，在四川成都、泸州、资阳、都江堰打造成熟“爱琴海”系列产品；建筑业务，是比亚迪股份有限公司最大的基建战略合作伙伴，并成为中建投、万科的战略合作单位；物业管理业务，已形成了一套有空间特色的有效管理模式，并联手万科物业形成专业化团队，旨在为业主提供优质生活。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 计算公式我们可以看出，规划占地面积相同的情况下，建筑面积越大，容积率就越大，居住的密度就越大。居住密度大，人就多，舒适度自然不怎么高。所以容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。对于普通住户来说，容积率越小，住的就越舒适，但是对于开发商来说，容积率越小，建筑面积就越低，回收资金的面积就比较少，所以，一般容积率小的楼盘，开发商会相应提升每套房的单位价格。所以容积率小居住比较舒适，但是房价会比较贵一些，容积率大的话居住舒适度没有那么高，但是房价相对比较便宜。所以从不同的角度看，容积率的大小有不同的好处。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13572010852。