您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个各有利弊，您还是要多去衡量，多去实地看房，如果只关注孩子上学，泾河新城的黄冈学府城自带黄冈学校学位，是一个不错的选择。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18392893836.

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 恒志云都位于青龙路与西延路交汇处东南角，交通便利，周边是待拆迁城中村，环境一般，项目占地约77亩，物业形态为高层、超高层产品。目前还未取证，没有开盘销售，开发商是陕西恒志置业有限公司。容积率5.51，居住密度较大，舒适度不高，刚需可以考虑。 金辉世界城位于雁塔南路与南三环交汇处，处于曲江新区CCBD核心地段，周边规划有商业、商务综合体，小区内有交大附小金辉分校，未来发展潜力比恒志云都好目前在售18号楼，房源面积98、125㎡，参考均价1万6-1万7。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270.

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 高新一小附近的，大部分都是老小区，新建小区不多。香榭兰庭的年代比较新一些。旺座现代城的房价较低一些，天地源枫林绿洲的小区环境较好，绿化率较高。在这里的房源，要么房龄老，要么总价高。若贷款，例如一般150万的房子，首付差不多需要100万左右。 还要注意一点就是，有些学校只能新房上，买卖之后的二手房是不能上的，因为名额只有一次，所以在买二手房之前要查清楚。 高新一小东校区附近的建邦华庭还有新房，可以咨询一下售楼部看看有没有上学名额。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270.

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个价位只能考虑周边区域，泾河新城乐华城，均价9200元/㎡，带黄冈学校学位，自带乐华城商业配套；高陵区域当代惠尔满堂悦，均价8000元/㎡。 目前城区内没有这个价位的楼盘！建议您考虑不限购区域 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 科为瑞府属于城北徐家湾改造区，总占地约51亩，总建筑面积约为15万㎡。9栋住宅，3栋商业，1栋幼儿园。整体容积率2.99，是目前那个片区容积率最低的项目。 科为瑞府两次开盘均为高层产品，精装均价13300元/㎡，在城北区域算是价格比较适中的项目。 项目配套：旁边有西航一中，西航四校，西安高级中学等教育；大明宫建材批发市场、西航医院、西安市中医医院；项目位于徐家湾改造板块。区域内建材家居城、城中村比较多，目前来看环境一般，需要改善时间。 科为是西安本土房企，在高新、航天城等都有项目，瑞府是科为高端改善的一个系列。 作为刚需来说科为瑞府还是比较值得选择的，性价比较高，户型也很实用。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 根据您的需求，目前限购区域1万1至1万5左右的楼盘都需要摇号，不摇号项目比较偏改善一些，第一户型比较大，第二价位比较高。如果看重升值空间建议您看看融创东方宸院，位于东二环幸福林带，有112的小三室，价格在17000元/㎡左右，目前不需要摇号，可以直接认购。可以直接认购，不需要摇号。 港务区颐馨湿地壹号，在售102㎡小三室，成交价格10915元/㎡，首付33万，可以直接认购 城北徐家湾改造区世茂璀璨倾城，110㎡小三室，成交价格12000元/㎡左右，不需要摇号，直接认购 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15529258810