365明星房博士、知名地产专家零距离与粉丝交流,专业分析楼市最新、最受关注的话题。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 您具体看哪个区域的房子,以及您的购房预算大概是多少,200平左右的户型,属于纯改善,您可以看下丝路软件城的中国铁建西派国樾、高新天谷雅舍、天地源云水天境以及高新中央创新区的新希望锦麟天玺、华宇御璟天宸等项目。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 2种方式可看直播: 1、365淘房网小程序-摇号直播-选择“天地源丹轩坊”项目 2、公众号“西安微直播-直播间-摇号直播”查看 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 还有南飞鸿玖玺大观,不过综合开发商实力,建议您选择高新金茂悦园项目。土地规划以西安自然资源规划局公示信息为准。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中粮奥体壹号属于港务区热度比较高的盘,基本是屡开屡罄的,169平属于改善户型,西安楼市目前也是改善为主,后期出手问题也不会太大,另外,从去年线楼市第二批集中供地来看,港务区后期的毛坯价格会是1.8万+/平,还是有一些空间,自住投资都可以。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您要登记哪个项目,中粮奥体壹号今天第一天登记,天地源丹轩坊今天最后一天登记,绿城复地柳岸晓风今天第二天登记。 每个项目的登记时间为三天,截止到下午六点整。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 115㎡的户型主要分布在5号楼,125㎡的户型主要分布在1、6#;而141㎡的户型2、3、4#都有分布。 整体来说,项目户型较为方正,“无阳台”是全户型的共同特点,是市面上接受度较高的户型类型,按需求面积选择即可。 三室的话,125㎡的户型要优于115㎡,同时面积又大,居住舒适度更高。 贴近超高层、只有14层高的6#楼,未来该楼栋南向日照采光大概率会受影响,其次是与西南侧超高层、商业位置垂直的5#、3#和1#,部分10层以下房源也会受到影响。 因此,如果不考虑6#,其他楼栋优先选择10层以上的房源。 如果有观景需求,首选2号楼西单元,南向无遮挡; 5#楼西端的115㎡户型也比较特别,两房朝南,一房朝北,三室分列客餐一体厅南北两侧,客厅朝西,正对灞河。8、9楼以上楼层,视野将不受阻挡,无论是西向客厅或是南向卧室,都可以观赏到灞河及全运湖美景。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。