您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 项目位于南二环、青龙寺的高端大平层，总占地388亩，东地块为180亩纯住宅地块，西地块共计208亩，目前开发的是东地块，规划了18栋住宅。 项目为百年住宅，含义是从建造工艺到户型设计，都采用了一定技艺。比如一般户型的承重墙不可以改变，但这个项目的户型可根据家庭需求改变，从三室改到4室。 此外，项目还有 6恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁，对空气污染进行过滤，对噪音紫外线进行隔离，对饮水系统进行把控，总而言之，就是对项目的品质生活有把控。 近距3号线、5号线换乘站青龙寺站约850米，双地铁加持；项目北侧有小学和中学教育用地，东西地块内各规划幼儿园；一公里内有吉祥路小学延兴门分校、西安特立实验小学等。 如果来总结话： 1. 高端改善产品； 2. 金泰品牌； 3. 地段好，配套成熟； 4. 园林绿化，风雨连廊、下沉式花园等，社区环境好；当然，购置门槛相对比较高，因为真正的品质改善生活及方式从来都属于小部分人。更多问题，欢迎扫码提问房博士！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 买房看中什么，我们就来说什么。 九锦云廷不仅位于二环内，而且还是断供多年的南二环，地理优势十分显著。南二环的价值不仅因为其一手拖高新，一手拖曲江，撑起城南房价至高点的居住氛围，还在于其背后成熟完善的基础配套！项目1公里范围内，不仅有地铁（地铁五号线省人民医院站）、优质学校（小雁塔小学、西安市第82中学）、大型商超（星光City More购物中心、凯德广场）、医院（陕西省人民医院）等成熟配套，同时因较早开发等原因，社区已非常成熟。小区自带4万平米的社区商业街，满足业主各种需求。容易让人忽略的是在项目东北侧，还有西安太古里，这也是中国第4座太古里，建成后将成为西安又一地标，为项目的未来价值再加一层。 地段配套之余，项目的价格优势也十分显著，项目成交均价1.6万+，首付41万起就可以入手，这样的门槛，相较周边还是很有优势的。 当然，项目也有不足，比如户型设计一般，容易率稍高，但整体来看这个项目的话，占据了大家最看中的性价比和地理位置优势，还是非常值得入手的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您这种情况在限购区还是可以购买，但是您的贷款未结清，首付按照最低6成计算，利率也按照二套的利率，大概在5%左右。更多问题，欢迎扫码添加房博士咨询！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您好，均价1.2万的楼盘主城比较少，主要在西咸及周边区域，城南的华安紫竹苑可以关注，均价1.1万左右，房源只有30多套。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 该项目是预计近期取证，具体时间还没定。项目推售时间以拿证时间为准。 更多问题可扫码添加房博士微信。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 这个楼盘传出会在下周取证登记，但是目前时间还没定，要等到项目正式获证才能确定登记时间。 更多问题可扫码添加房博士微信。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。