熟悉新房市场项目优缺点,掌握楼市一手房源最新动态信息,给您提供专业买房分析!有问必答!
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 龙腾华府本次登记的是3#,户型124,126,146平,均价13233元/㎡。精装修。 该楼盘是龙腾华府的三期,与西工大附小、龙湖天街只有一路之隔,门前规划有教育用地,未来教育资源是非常丰富的。 周边龙腾华府一期底商,龙湖社区底商纷纷开业,未来龙湖天街开业,商业配套也能得到丰富和完善。 项目社区品质中规中矩,楼盘价格与奥园誉府相差不大,可以考虑入手。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 君合天玺紧邻地铁,交通便利。距离正在建的地铁5号线阿房宫站仅500米,5号线预计明年通车,届时出行会很方便。项目自带底商,南北有新城吾悦广场和深圳卓越集团两个大型商场,步行不到十分钟。附近有沣东实验小学、沣东和平小学以及高新一中沣东分校,步行10-15分钟均可到达。 不足在于,这个盘以前是个烂尾,后来被现在的两家开发商联手接盘了,后期规划做的还可以,但是整体品质感一般。据已经购房的业主反映,小区物业很一般。开发商的口碑很一般,追求居住品质感的购房者基本可以绕道了。 这个项目对于刚需来说,是性价比非常高的,价格不高,又是精装,户型设计也不差,总之就是买不了吃亏买不了上当,但对想要追求居住品质感的购房者来说,还是慎选,毕竟品质真的很一般,精装装标也一般。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 开发商方面:远洋地产创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市,为内地在港上市房地产公司十强。远洋以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命,以地产为基础,业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体、物业服务、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。 香港合能投资有限公司是一家以房地产开发运营、商业运营、物业管理等多元化发展企业。2005年进驻西安,14年间,相继独立开发了曲江城市花园、合能十里锦绣、合能铂悦府、合能公馆等盘。远洋合能联手,在浐灞开发了两盘,远洋合能枫丹唐悦、远洋合能枫丹江屿。物业是合能自持物业,一级资质。 产品方面:占地面积:74亩,绿化率:35%,容积率:2.0,产品类型:小高层、低密度多层、loft,低密度多层:1#、2#、3#、4#、7#,高层:5#、6#、8#,梯户比:高层2T2,低密度多层1T2,总高:低密度多层11层、小高层16/17层,交房时间:预计2021年12月31日,具体以合同为准。 配套方面:项目自带一所幼儿园,浐灞四小就在项目北侧,周边还有浐灞一小,西大附中浐灞中学,另外,听置业顾问说,项目西侧还规划有教育用地,占地大概150亩,可以说项目周边后期的教育资源还是比较丰富的。 该项目位于浐灞两河交汇处,水域面积大,空气自然没得说,另外,广运潭公园就在旁边,浐灞滋水公园距离项目仅1.1km,西安华夏文旅海洋公园与项目隔河相望,桃花潭公园风景也是不错的。 近年来,该区域产业陆续聚集,欧亚国际、腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂、亚马逊联合创新中心、欧亚经济论坛(永久会址)落地,艾美酒店、锦江国际酒店、华海湖滨会馆的进入和建设,使得越来越多的企业在这个区域入驻,这里也将陆续成为浐灞核心汇聚地。 项目周边,欧亚大道、北辰大道、北三环,道路宽敞,可以通往城市每一处,出行很方便,目前距离地铁稍远,已经开通的地铁3号线国际港务区站,距离项目3.3公里,4号线长青路站,距离项目3.7公里,图为欧亚大道,双向六车道,很宽敞。 总的来说,远洋合能枫丹江屿可以说是灞河边上的宜居住宅,项目定位改善型,环境是最大的亮点,周边商业配套不错,产业云集,还是很让人期待的,不足之处是:公交线路较少、地铁稍远,自驾的话,道路宽敞,如果坐车出行不是很方便。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题可添加房博士微信号:13488058270。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 中海曲江大城属于曲江,苏宁云著属于高新,中海曲江大城距离国际学校及西北妇幼比较近,但距离三殿村也比较近,居住环境一般,而苏宁云著周边属于白领阶层,环境好一些,价格上,苏宁云著贵一些,后期苏宁广场建成后,配套会齐全很多,如果自住,建议可以考虑苏宁云著 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题可添加房云博士微信号:15353655014
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 名字叫金科博翠天宸,项目位于位于东风路与北辰路十字东南角。 一期由12栋高层、4栋小高层组成,小高层位于小区的中央位置,两侧为高层。高层高度从27层到34层不等,小高层则为16F、18F高。同时,在一期中17#楼为地上3层高的幼儿园,沿着北辰大道一侧是地上2层高的沿街商业。整个小区地下车库为地下1层,局部为2层。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 远洋御山水位于未央区北辰大道与东风路十字向北200米。 项目占地210亩,分三期开发,DK1占地28亩,总建面8万方,容积率3.22,绿化率38%,车位配比1:1.6.总共5栋楼,三栋高层2梯5,一个单元,面积84/92/108;一栋小高2梯2,两个单元,面积122/126;一栋三层商业和社区底商。 社区内有由网格图案组成的儿童活动区,以及成年人的健身场地,和小区打造的林下休憩空间等。内部的住宅景观区域,引入银杏、国槐、玉兰等多种疗愈植物和健身器材,营造宜人的健康社区。 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢!更多购房问题请添加房博士微信:18049392262
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。