您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 绿地璀璨天城距离地铁3号线保税区站较近，目前地铁出行比较方便，公交方面，由于该区域内的公交线路目前都比较少，后期会有地铁14号线和更多的公交线路可以改善交通出行问题。 商业目前周边比较缺乏，因为该板块内大多数的项目都还处在建设中，还未有大量住户入住，之后商业等配套会满足生活所需，目前来说该区域内最完善的购物商超为砂之船奥莱，距离该项目约地铁四站路的距离，不算太近，自住的话，目前周边还不是很方便 曲江美好时光所在的商圈属于曲江CCBD，该商圈应该算是目前曲江二期配套设施基本完善起来的商圈，周边基本都是部分交房的小区，目前整个区域的发展现状不能算是完全成熟，但基本的配套都具备，交通不是很便利，楼盘价格、位置都还不错，但是小区北侧距离三环还有绕城都比较近，噪音会比较大，因为不是品牌开发商，所以也没其他楼盘可参考，刚需可考虑，改善需谨慎选择。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 华宇东原阅境周边很多汽配城依然存在，周围分布的老旧小区、家属院、城中村回迁房车流人流依然很杂，地段归属沣东板块，处于老城与新区交汇处，但其实离沣东核心（自贸区）较远，就沣东板块来说，处于较为边缘的位置。 目前周边近距离多是家居、汽配类商业，以及周边底商的生活商业。最近的大型商业需要去2公里之外的华润万象城。周边小学资源有沣东二中、莲湖区远东实验小学、阿房路二小、远东第二小学。 周边没什么公园，但是据置业顾问介绍，小区的绿化层次还是可以的。有水系、儿童游乐区、健身跑道等功能区。 据置业顾问表示，物业服务规划是标杆性服务。但是具体到本土化落地实施服务水平，目前没有口碑可供参考，一切都还留有想像空间。 项目产品还不错，但是毕竟也不是什么一线大牌的开发商，品牌号召力比较弱，又是西安首秀，没有可供参考的先例，多了几分不确定性。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 最近的要算是华福黄冈学府城，由华福地产匠心打造的综合性学府大盘，项目总规划建筑面积约100万㎡。项目落址西咸新区泾河新城泾河畔，周边几大生态公园环伺，是名副其实的自然生态之地；华福·黄冈学府城超高绿化与超宽楼间距相辅相成，整体建筑密度仅14.3%，绿化率高达50%以上；社区配套设施齐全，全龄段运动场地等应有尽有；项目引入全国顶尖教育资源黄冈学校，堪称西安首屈一指的教育大盘。 西咸新区黄冈泾河学校是西咸新区泾河新城重点引进，另外还有崇文中学、高庄中学、高陵三中等名校环伺。 该项目教育资源很好，有一定的投资价值，不过回报周期会比较长。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安最新的公积金贷款方式： 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 （累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 融创海逸长洲是纯新盘，主打昆明池生态资源，本身定位也很高端，项目售楼部暂时还未开放，在高新丽兹卡尔酒店设立了展厅，据置业顾问介绍，项目分两期开发，一期占地222亩，二期181亩，容积率2.0。项目西侧紧邻沣河，华侨城欢乐谷，与欢乐海岸一路之隔。附近规划有医疗用地，教育用地，自带幼儿园。 项目规划产品有小高层、低密度多层、叠拼，面积136㎡-230㎡，预计2年半以后交房。 目前释放的信息不多，房博士去了解更多的信息后，给你回复更充分的内容，请见谅。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 项目占地380亩，分四期开发，一期和二期已经交付入住了约2000户，四期正在规划中，刚备案的是三期的最后两栋高层，30层，2梯6户设计。 项目南侧靠着北三环，周边大型配套较少，目前主要依靠交房的底商和附近的地摊，再过一条路是西安市第58中学，北侧出门是两个加气站，东侧一路之隔是西航三校开元小学，属于开发商的地，也是开发商自建学校，再移交教育局的公办学校，业主孩子确保能上，已经开学。 64平的户型是中间户型，夹在南北两个方向的户型之间，主要的采光面是依靠西面或者东面，并不是南北通透的。总之性价比高，自住还是可以的。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262