您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 融创桃源府项目位于临潼，融创作为全国知名品牌开发商实力自然不用说，产品品质和物业也是受到购房者高度认可的。 桃源府项目位于骊山脚下，自然环境很不错，项目容积率仅有1.15左右，舒适度非常高，产品为精装小高层和洋房，整个社区为改善型社区，商业配套有奥特莱斯悦、椿温泉酒店等，地铁九号线年底或将开通。 总体来说，项目自身还是不错的，自住改善也不错，投资的话不好说，因为改善型住宅肯定不是出租，后期出售要看整体区域发展，临潼目前主要还是以旅游为主。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 蓝光之前因为公园华府项目确实有一些负面消息，当时主要是在交房方面，本次老城根蓝光雍锦世家项目是精装，您有这个顾虑也很正常，本次雍锦世家项目是由老城根和蓝光两家共同打造的，物业据了解是由老城根来提供，至于精装这方面目前看样板间当然是没问题，具体后期交房如何现在也不敢保证。 和融创宸阅和鸣想比的话，个人更建议选择融创的项目，毕竟整体口碑要更好一些，不论是交房还是物业。 除此之外老城根蓝光雍锦世家在教育资源这方面目前还是比较薄弱的，后续区域规划是否会有提升目前也尚未可知。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务 保利天悦五期，推广名称保利天悦悦峯，占地：约91亩；容积率：2.8；总户数：高层926户、洋房96户；绿地率：35%。2020年6月30日，保利摘得5期地块，同时也摘得了一块教育用地，总共约45.4亩，在5期项目的南侧。该地块建设中小学，由保利建成后无偿移交西安高新技术产业开发区管委会。其实在2019年，高新区在宣传新建50所学校的时候就把这块地列为高新第四学校，只是到现在还没有开始动工。目前保利天悦所划分的学区为高新第七小学和高新第四完全中学。等到高新第四学校建成后，保利所划分的学区大概率会划分到这所学校，目前项目价格还没有对外公示，放风价2.3万。 金泰新理城位于丈八四路与科技七路的西北角，开发商为金泰恒业。金泰恒业作为具有国企背景的陕西本地开发商，在西安市场上虽然比不过外地大牌开发商，但是十几年下来，开发实力与经验也算是本地房企的佼佼者之一。 金泰新理城项目位于高新区丈八四路与西户公路交汇处西北角，由陕西省投资集团公司旗下的陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发，占地225亩，总建筑面积达60万平米，周边学校幼儿园：高新第一幼儿园，中小学：高新一中、高新二小、高新三小，如果从教育配套和物业来看的话，保利优势更明显一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目定位均为高端改善产品，面积大总价高。 招商臻观府位于软件新城，该板块整体价格偏高，规划落地快，是高新目前重点发展的板块之一。项目位于科技西路与西三环交汇处，紧邻西三环，项目总占地约87亩，规划10栋住宅、1所幼儿园以及2栋公租房，总户数807。 招商臻观府售楼部西南一路之隔即为高新18小，今年已经开学。软件新城区域内大型已经落成的公共配套有陕西省图书馆新馆、西安高新国际会议中心、公园有云水公园。 目前区域内最缺乏的就是大型商业，苏宁在此打造的苏宁广场仍在建设中，预计两年后投入使用。 融创珺庭府虽然也是高新，但相对位置较偏，融创本身物业和产品都不错。高新区锦业三路与亚迪路十字东南角，项目西邻比亚迪路，北靠南三环和绕城高速，教育配套：高新国际学校，医疗配套：西安国际医学中心，商超购物配套：阳光天地。 具体您可以根据个人需求进行选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 重庆华宇，总部位于重庆，销售规模中国房企TOP50，大明宫项目是重庆华宇在西安独自开发的第一个项目，案名为华宇锦绣长安。 大明宫项目这块土地，是今年6月份华宇通过公开拍卖拿下的。位于凤城三路以南、太华路以东的27.666亩、容积率2.8的住宅用地，以“总价款37000万元+曲江大明宫公办学校建设资金10000万元”竞得该宗土地。如果再加上住宅建筑面积15%实物配建公共租赁住房成本的话，重庆华宇拿下这块土地的实际楼面地价在1万元/㎡以上。 项目营销中心已经开放，根据已公示规划信息显示，华宇锦绣长安整个项目由2栋高层（26F）、3栋洋房（9/10F）组成。项目属于重庆华宇四大产品系中的锦绣系，属于改善类。 周边配套成熟，四海唐人街、大明宫万达广场、大明宫购物中心等，同时距离地铁4号线也比较近，还有大明宫国家遗址公园，且临近北二环。该项目的价格还没有公示、项目还没有正式亮相，目前还没有更多的产品信息详情。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 未央金茂府是金茂在未央湖板块打造的第二个金茂府项目，定位高端改善；地段上目前交通和配套都不是很完善，但是生态资源还是比较好的。商业圈能够得上的就是城北的一些商业体和后期14号线开通奥体的商业配套。未央湖板块本身没有什么大型商业体。自住目前看基础配套缺失，但片区规划还是比较完善的，金茂度本身定位也高，品牌和产品溢价能力也很强。装修主打科技住宅，在西安也是走在前面的。整体上改善自住的话可以入手！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。