5年以上房地产从业经验,熟悉楼市各类政策,买房资讯,小区业委会最新政策,为买房人提供买房、落户咨询及楼市未来前景分析。
你好!感谢你的提问。根据最新的限购政策,户县暂时不在西安房管局的限购范围内,也就是说你在户县的房子和在西安买房没有关系,你是可以在西安买房的。西安买房的话,你先要定好是房子以自己的名字买还是以孩子的名字买,定好是按揭还是一次性付款购买。如果一次性付款不牵涉工作收入证明及银行流水的问题。如果贷款且以自己的名字买的话,提供工作收入证明及银行流水以及其他需要的资料;若用孩子的名义贷款买房,就得看孩子有没有贷款能力了。手续资料需要看你的情况,希望上述回答能帮到你。
您好!这里是365淘房明星房博士。关于西安房价会不会降价的问题,长期来看,西安会迎来新一轮发展机遇,房价会稳定小幅上涨,365建议您,如果你是自住,尽早出手买房。
您好!我是365淘房明星房博士王瑞,目前外地户口在西安买房可以通过落户西安及在西安工作缴纳2年以上社保后两种方式购房。具体落户西安的方式您可以参考以下链接,http://news.xa.house365.com/zx/20170912/027541166.html 感谢您的咨询。
您好,首先感谢您的仔细,我是365房博士王瑞。根据最新西安市住房限购政策,您父母如果是赠与过户取得您名下不动产,也需要开据购房证明,您父母是外地户口需要满足开购房证明的条件(社保或有高级职称),要么迁户口。感谢您的提问,祝您生活愉快。
您好,首先感谢你的咨询。我是365房博士王瑞。当天可以领到,希望对你有所帮助。
您好,首先感谢您的仔细,我是365房博士王瑞。向开发商交了定金,那么您是不是已经签订了商品房认购协议?这要具体看哪家开发商,有的开发商是允许在签合同的时候更名,但是有的开发商不可以,例如万科,又或者您是通过公证处摇号买房,公证片也有规定不允许更名,加名,具体要看项目情况。感谢您的提问,祝您生活愉快。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。