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365房博士
房博士知道
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买房若未按时交款,须支付房价款的10%给卖方;若买房未在规定期限内取得房产证,则卖方支付房价款的1%给买方。这个霸王条款合理吗?

您好!我是365房博士。《合同法》第5条规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。开发商此作法明显违反公平、等价有偿原则。购房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销,并要求增加开发商的违约金,减少购房者的违约金。感谢关注!

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