小满楼盘测评专家
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 中国铁建西派麟悦项目打造的是改善型社区，社区约143㎡、173㎡、195㎡三大户型，起步便是约143㎡纯粹改善面积段，项目采用了时下最流行的第四代住宅，家家户户有露台。 1、143㎡四室两厅两卫一厨户型 143㎡户型为2T2纯板式结构，无北向连廊设计，且能够私享独立电梯前厅，居住舒适度较高。 该户型具备南向大面宽、大横厅、大阳台、四房等时下流行元素，在南向主卧/次卧设计有错层露台，并与阳台相连通。这较奇偶错层“南北露台”而言，更能保证露台的采光日照。卧室、客厅、阳台可直通露台。 2、173㎡四室两厅两卫一厨户型 该户型布局上，与143㎡相似。空间舒适度更高一些。 入户独立玄关，仪式感很到位；LDKBG一体化设计，建面约61㎡，“一线贯穿”布局，让家庭社交更轩敞；四开间朝南，南向采光面达到16.1米，南向双卧、客厅直通露台；约25㎡花园露台，可以是一方私享天地；主卧套房设计，对标酒店行政套房，荟萃主卧、衣帽间、卫浴，空间尺度轩阔；约6米挑高立体空间，兼得舒适度及私密性。 3、195㎡四室两厅三卫一厨户型 同样的四开间朝南，南向采光面达到17.9米，LDKBG一体化设计，约31㎡空中花园，舒适度很高，约7.2米大横厅设计，还有跑道式阳台，直接拉通，让居家运动、游憩、玩耍、视野更畅快。南向双卧及客厅直通阳台，餐厨厅一体化，营造出一个宽敞通透的居住环境。 工程进度方面，根据项目的6月家书，1#楼主体结构已封顶，窗框安装已完成，外墙保温完成20%，二次结构完成90%。 2#楼主体结构已封顶窗框安装已完成，外墙保温完成90%，二次结构完成90%。 3#、4#、5#、8#、9#、10#楼主体结构已封顶；6#楼主体结构已封顶，窗框栏杆安装已完成，外墙保温完成90%；7#楼主体结构已封顶，窗框栏杆安装已完成；外墙保温完成10%；11#楼主体结构已封顶窗框栏杆安装已完成，外墙保温已完成，外立面涂料已完成，铝板安装已完成，二次结构已完成，地暖施工已完成。 12#楼主体结构已封顶，窗框栏杆安装已完成，外墙保温完成85%，铝板安装完成55%。13#楼主体结构已封顶，窗框安装完成70%，外墙保温完成55%，铝板安装完成55%，二次结构完成90%。 14#楼主体结构至12层；15#楼主体结构至11层。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
在高新上班，有没有一万多的房子推荐一下？
你好，根据你的需求，帮你筛选出了一个性价比非常高的楼盘：星光赏。 这个楼盘位于西部大道沿线，在郭杜北街和高阳二路交汇处，属于高新、雁塔、长安三区交界核心板块，目前西部大道也是有大量品牌房企入驻开发，整体价格都在2万左右，高新区的新房基本都在2.5万以上。而星光赏的价格仅万元起，均价1万2，可以说性价比非常高。 在售房源已经封顶，是准现房，明年8月底就能交房。面积117㎡和143㎡，可以根据自己的需求选择。 如果是选择117㎡刚需户型，总价130万左右，首付差不多20万左右，这样的价格，基本比周边区域要便宜七八千一平米。和高新区相比的话，基本便宜了一半。 房博士，更建议你选择143㎡的户型，143㎡整体来讲空间更大，而且还做了三室和四室两种设计，是一步到位的户型，后期也不用再考虑置换。 除了这些，项目旁边就是地铁15号线郭杜站、高新云巴时代广场站，去高新上班坐云巴，基本上半小时可以达到高新锦业路、软件新城、高新三期任何一个地方，非常方便。 教育资源也是非常不错的，近长安区第七小学，长安区第一中学实验初级中学，家门口还有爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园，约3公里范围内还有陕师大附小附中、高新试验小学等。 据了解，在现有的价格上还有不错的优惠，感兴趣的话可以去售楼部实地参观。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
杨老师，我想咨询下西安二环内还有房子吗？价格怎么样？
网友好，西安二环最近有个超级红盘——华发·利君｜都荟城央马上开盘，前几天价格刚公示，整体均价18269元/㎡，堪称西安二环内的性价比之王。 项目提供多种户型选择，面积从99㎡到143㎡不等，满足了从刚需到改善的各类购房需求，无论您是初入职场的小白领，还是事业有成的成功人士， 另外，这地段也太绝了，就在二环边上，距离地铁5号线韩汉城南路站约800米，且距离高新比较近，成上班族首选购房选择。 而且教育资源是很大优势，不管后期学区划分是远东小还是莲湖区第一学校，都是当地的教育翘楚，且远东第一中学也是省重点，如果对于孩子教育操心的你来说，这无疑是一个不可多得的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
西咸新区，科为城学府1号楼怎么样啊，听说8月底交房，大家觉得怎么样
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述：沣西新城改善楼盘，学府地块主打小高层产品，面积区间106-138㎡户型，精装交付。 适合人群：项目北侧紧邻地铁口，同时有沣西二小和二中，适合对依耐公共交通出行，或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点： 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米，通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地，出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园，生态环境较好，适合周末或节假日和家人一起出游； 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层，社区内部容积率仅为2.5，绿化率36.6%，社区内部打造多个空间，满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁，西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调，为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足：沣西新城整体处于发展前期，缺少人流和接地气的商业和产业规划，因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
