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城市锦上近20万一个车位,配比不足,自住业主如何考虑?

130****0608 2020.05.21 分享
13
2020.05.21

365房博士

您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 西安市在2018年制定《建设项目停车位配建标准》,才开始对小区车位配比做强制要求,建筑配建的停车设施应设置在其用地范围内,并与建筑主体同步设计、同步建设、同步交付使用,其中小型车换算系数为1,住宅进入车位配比1:1时代,同时要求机械停车位比例不应超过30%; 在此之前,大量小区,尤其是二环内存在车位配比不足的情况,定价方面根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》中规定,现如今我国已经开放住宅小区停车价格。改变了小区停车费由政府指导定价的模式,根据谁建设谁受益原则; 如果小区车位产权属于开发商,那么开发商是有权定价固定车位的;同时《西安市物价局关于商品房价格申报有关问题的通知》)规定中,车位销售价格不在商品房住房价格申报范围内,实行市场调节价; 对于主城区停车紧张的开发商底气就很足,价格也很高,自住看看周边小区,商场有无长租车位,购买看个人家庭情况,确实不合理,但挺无奈! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

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