代雯房产置业专家
您好，这里是365明星房博士，为购房者提供五星级店小二服务 项目占据沣西中国西部科技创新港、咸阳国家级高新技术开发区、咸阳主城区三圈交汇核心位置。未来5号桥（在建）通车，距离沣西交大创新港约4.4公里。 ①距离高新实验小学约2.5公里 ②距离高新一中约1.6公里 ③距离实验中学约2公里 ④距离彩虹中学约9公里 ⑤项目东侧规划建设的中华西路初级中学已经得到了咸阳市教育局的书面确认 ⑥项目自身也建有幼儿园 ⑦同济大学附属存志学校将计划将于2020年9月开学 ①项目距离彩虹医院约3公里 ②项目距离陕中医大附属医院（三甲）约4公里 ③项目距离二一五医院（三甲）约4公里 ④项目距离陕中二附院（三甲）约4公里 ⑤项目距离咸阳市中心医院（三甲）5.5公里 ①项目3公里范围内环绕有占地约980亩的两寺渡公园 ②已建成的约2360亩的咸阳湖二期北岸公园 户型80-126平米，最后一天线上认筹 ③全程约16.8公里以渭河、沣河水系为主轴建设的咸阳湖 投资讲究的是回报率，项目自住还是可以的，投资长期看价值一般 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
麻烦帮我推荐几个楼盘，不限购的，没有户口和社保
您好，这里是365明星房博士，为购房者提供五星级店小二服务 西安目前不限购区域：沣东能源经贸区、沣西新城，秦汉新城、空港新城、泾河新城、高陵、临潼 沣东能源金贸区：刚需可选电建洺悦府、林凯溢金湾；改善可考虑：绿地新里·铂瑞公馆、绿城留香园也可以看下，在地铁口，就是价格比较高，均价在2.1万左右了 沣西新城：刚需可选：万科·大都会、金科世界城、绿城春江花月；改善：招商雍景湾、中国铁建·西派时代、沣水云岭 秦汉新城：目前这个区域内商业配套不足，星河湾、中梁壹号院可以看下 空港新城：中梁国宾府、绿地国宝21城 泾河新城：这个区域内价格普遍比较低，比较适合刚需，金辉城和黄冈学府城可以看下 高陵：当代上品湾、当代惠尔满堂悦、泾渭分明生态半岛可以考虑。 不过，个人还是建议选择能源金贸区，沣东是五大板块中起步早、配套最完善的区域，和重点考虑。
在高新上班，有没有一万多的房子推荐一下？
你好，根据你的需求，帮你筛选出了一个性价比非常高的楼盘：星光赏。 这个楼盘位于西部大道沿线，在郭杜北街和高阳二路交汇处，属于高新、雁塔、长安三区交界核心板块，目前西部大道也是有大量品牌房企入驻开发，整体价格都在2万左右，高新区的新房基本都在2.5万以上。而星光赏的价格仅万元起，均价1万2，可以说性价比非常高。 在售房源已经封顶，是准现房，明年8月底就能交房。面积117㎡和143㎡，可以根据自己的需求选择。 如果是选择117㎡刚需户型，总价130万左右，首付差不多20万左右，这样的价格，基本比周边区域要便宜七八千一平米。和高新区相比的话，基本便宜了一半。 房博士，更建议你选择143㎡的户型，143㎡整体来讲空间更大，而且还做了三室和四室两种设计，是一步到位的户型，后期也不用再考虑置换。 除了这些，项目旁边就是地铁15号线郭杜站、高新云巴时代广场站，去高新上班坐云巴，基本上半小时可以达到高新锦业路、软件新城、高新三期任何一个地方，非常方便。 教育资源也是非常不错的，近长安区第七小学，长安区第一中学实验初级中学，家门口还有爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园，约3公里范围内还有陕师大附小附中、高新试验小学等。 据了解，在现有的价格上还有不错的优惠，感兴趣的话可以去售楼部实地参观。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
杨老师，我想咨询下西安二环内还有房子吗？价格怎么样？
网友好，西安二环最近有个超级红盘——华发·利君｜都荟城央马上开盘，前几天价格刚公示，整体均价18269元/㎡，堪称西安二环内的性价比之王。 项目提供多种户型选择，面积从99㎡到143㎡不等，满足了从刚需到改善的各类购房需求，无论您是初入职场的小白领，还是事业有成的成功人士， 另外，这地段也太绝了，就在二环边上，距离地铁5号线韩汉城南路站约800米，且距离高新比较近，成上班族首选购房选择。 而且教育资源是很大优势，不管后期学区划分是远东小还是莲湖区第一学校，都是当地的教育翘楚，且远东第一中学也是省重点，如果对于孩子教育操心的你来说，这无疑是一个不可多得的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
西咸新区，科为城学府1号楼怎么样啊，听说8月底交房，大家觉得怎么样
您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述：沣西新城改善楼盘，学府地块主打小高层产品，面积区间106-138㎡户型，精装交付。 适合人群：项目北侧紧邻地铁口，同时有沣西二小和二中，适合对依耐公共交通出行，或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点： 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米，通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地，出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园，生态环境较好，适合周末或节假日和家人一起出游； 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层，社区内部容积率仅为2.5，绿化率36.6%，社区内部打造多个空间，满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁，西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调，为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足：沣西新城整体处于发展前期，缺少人流和接地气的商业和产业规划，因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
