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阳光城翡丽曲江怎么样

151****5622 2019.07.24 分享
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2019.07.24

刘小魏楼盘测评专家

您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 从价格来看,精装1万3,在区域内算正常水平。今年学校划分曲江二小、曲江一中,教育资源还算可以;附近有旺座城、雁翔广场、曲江创意谷、奥特莱斯、大唐不夜城,另外,还自带了0.5万㎡的底商,商业配套丰富,自住生活方面没啥大困扰。 再看二手房价格,阳光城翡丽曲江二手房均价13868元/㎡,与新房基本持平。如果是出租,租金在2500-2600元/月,以139㎡为例,租售比为:2500÷139÷13000=0.001,这与国际标准0.005-0.003相比,偏低,再看投资回报率,139㎡总房款大概需要180万,租金按照每月2500计算,年租30000,投资回报率为30000÷180万×100%=1.6%,投资回报率较低,因此,如果考虑投资的话,还是不太适合的,如果自住,还是可以考虑一下的。 感谢您的咨询,更多购房问题可添加房博士微信号:18049392262。

和大华公园世家比哪个好

2019.07.31

您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务 相比来说大华在交通费配套及品质方面更好一些,学校在小区里面,距离4号线金乎坨仅700米,大华体量比较大,各项配套比较齐全,周边有金辉环球广场等大的商超。 阳光城翡丽曲江之前是曲江紫金城,被阳光城收购开发,但是只负责建设,后期物业等还是以前的企业公司负责,因为后期的物业等还需要再看!其次项目虽然有地铁,但目前还未开通需要等,配套目前也仅限于底商,缺少大型商超。阳光城翡丽曲江二小学区,但目前片区生源比较多,因此上学压力比较大! 感谢您的咨询,其他购房问题可添加房博士微信:15529258810

2019.08.01
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