房产杨博士全域买房专家
中建轨交山海境,世界500强第9位央企中国建筑联合西安市轨道交通集团开发,是西安高新软件新城首个TOD项目,总占地约235.75亩,绿化率约40.55%,共规划19栋楼,容积率2.6,通过围合式布局楼间距最小约70米,最大达到160米左右。 自带幼儿园,周边还有高新第19小(高新五小名校+)约475米。高新第四初级中学(高新一中本部第一分校)约780米,一站式教育配套。 附近临近鱼化寨地铁、高新云巴西晁站,以及3号线二期延伸线和地铁12号线一期的起点交汇站——西晁村站(地铁四期已报批线路)。南侧1公里有西安市启迪儿童医院,是一所三甲医院。 目前在售110㎡、133㎡两个户型,均价2万3左右,面积段适中,价格不高,230万出头就可以买软件新城,整体来看,这个楼盘配套都兑现了,自住或者投资都是不错的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
房产杨博士全域买房专家
保利云谷天汇可以说是丝路软件城“神盘”,2万6的价格,每次开盘基本摇号。根据最新数据,2024年1-2月项目销售金额排行榜和大西安功能改善销售金额榜,保利云谷天汇位列前五,足可以说明市场和购房者的认可。 从楼盘本身来说,产品和配套都很不错:项目占地约118亩,共规划14栋高层+8栋中高层+1栋幼儿园,面积约125-185 ㎡第四代住宅产品,目前加推1#、3#、4#最后三栋,主力户型125平和143平,第四代住宅户型,参考价格2.5-2.7万/平。 而且教育资源非常好,距离高新十九小,直线距离约250米。距离高新第四初级中学(高新一中第一分校),直线距离约730米。项目距离高新区第十八小学,直线距离约1.3千米。多所名校就在家门口。 如果是在高新周边上班,或者有上学需求的,非常值得入手的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房产杨博士全域买房专家
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樊彬彬政策解读专家
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 信达·雁熙雲著位于电子城板块,周边的配套比较成熟,教育是这个项目的一大亮点,社区自带两所幼儿园和一所小学,均为陕师大系,这也是电子城首个入驻的“五大”系学校,项目所在区域,周边还有吉祥路小学、航天210小学与第五十三中学、航空618中学等公办学校,从教育资源方面看,还是很丰富的。 项目周边的商业、医疗、地铁等配套也已经非常成熟。距离其最近的是地铁3号线太白南路站,相距1000米左右。 除此之外,项目周边还分布着交大一附院、陕西省康复医院等医疗配套。距离小寨赛格、MOMOPARK等购物中心一两站地铁均可抵达。周边还有西安石油大学、西安美术学院、西安文理学院等多所高校。 项目开发企业为信达地产,隶属于中国信达,2008年于上交所上市,是财政部直属的上市地产公司,目前已布局北、上、广、深等超30座大中城市,开发项目近200个,综合实力比较强。 信达·雁熙雲著,总占地约210亩,项目主力户型99㎡、129㎡,公摊约24%,预计2025年4月交房。 总计开发了10栋高层(33F)商品住宅、9栋安置楼、公寓、2栋商业体,2所幼儿园、1所小学,还有包括卫生站、文化活动中心、老年日照中心等综合服务设施,参考均价17912元/㎡,在区域内,可以是个很不错的置业选择。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
上河云璟与绿城锦庐比较那个性价比较高,小区周边环境,交通更便利?还有此价位推荐的楼盘吗?
上河雲璟坐落于浐灞未央湖版块,该板块据守灞渭三角洲黄金地带,与浐灞生态区、国际港务区两大网红板块紧密连接。 交通上,上河雲璟约180米距离为地铁10号线未央湖站(在建中),预计2024年年底通车,是名副其实的地铁盘,3公里范围还有距离地铁14号线。 教育上,项目自带幼儿园,一墙之隔为浐灞第十学校,周边3公里范围内还有未央大学城、陕西师范大学凤凰城小学、长庆未央湖学校等优质教育资源。 生态上,项目西侧约500米处是未央湖公园,东侧500米处是总规划面积8715亩的浐灞国家湿地公园,国家4A级旅游景区,园内水面和植被覆盖面积高达94%。 除此之外,项目周边2公里内还有灞河、渭河等多个稀缺生态资源,共同形成了壮阔自然景观。千亩生态园林水景,滋养一方天地人文。 医疗上,上河雲璟4公里范围内有西安红会医院(在建)及交大一附院陆港医院(在建)两大三甲医院。 项目目前在售 26-32#、35#、36#、38#、39#、40#、43#、44#、45#楼,部分楼栋仅剩少量房源。在售建面约124㎡、133㎡、141㎡、197㎡户型。项目整体参考均价约13507元/㎡,综合性价比还不错。 绿城锦庐(绿城·桂语云境),项目位于都市生活服务区的核心,距离已经开通的地铁14号线艺术中心站大约400米。 教育资源方面,距离绿城·桂语云境约1公里处空港实验学校目前在建,空港实验学校是一所公办学校,囊括小学、初中、高中。 距离项目约2.4公里处有一所三甲医院——空港国际医院 目前多楼栋叠拼在售,户型面积158㎡-245㎡,均价21500元/㎡,具体一房一价。目前在售小高层18#、19#、20#、21#楼,户型面积为110㎡、134㎡、均价12900元/㎡。 综合对比,绿城锦庐所处板块比较缺乏人气,如果是地缘性客户可以考虑,上河云璟综合性价比较高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
中天未来玥怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 中天未来玥项目所处的秦汉新城塬北板块的生活配套,还需要较长时间的等待,这个时间周期起码以5年起步,短期内肯定是生活不方便的。再加上距离主城区较远,也依靠不上主城区的配套。所以,配套、成熟度是项目所在区域的一个短板。 目前这个区域有多个重点项目在建、规划中,包括中铁十一局西安公司总部、中铁一局三公司总部、空军军医大学、星空华文音乐小镇等等,这些要能够全部落地建成,整个区域的发展必然将发生非常大的变化,只是还需要时间等待。 项目本身来讲,品质是非常不错的,纯小高,按照西咸新区住宅品质A标打造,综合来讲,如果是未来要在周边上班,那么可以考虑买入,毕竟距离上班近、项目品质不错。如果是投资,在有房票的情况下,主城区依然是首选。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
西咸新区,科为城学府1号楼怎么样啊,听说8月底交房,大家觉得怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 项目概述:沣西新城改善楼盘,学府地块主打小高层产品,面积区间106-138㎡户型,精装交付。 适合人群:项目北侧紧邻地铁口,同时有沣西二小和二中,适合对依耐公共交通出行,或是对教育资源有一定要求的购房者。 项目亮点: 1、距地铁较近 项目距离地铁5号线钓台站约700米,通过地铁5号线可直接到达欢乐谷、沣东吾悦广场、高新区等地,出行十分便利。 2、生态环境 项目周边有沣河、沙河、花溪水系和中央公园,生态环境较好,适合周末或节假日和家人一起出游; 3、低密社区 科为城学府地块全部为小高层,社区内部容积率仅为2.5,绿化率36.6%,社区内部打造多个空间,满足各年龄阶段的活动。 4、精装修细节到位 科为城学府采用耶鲁的智能门锁,西门子智能家居、恩科新风除霾系统、东芝中央空调,为业主打造一个健康舒适智能的居住环境。 项目不足:沣西新城整体处于发展前期,缺少人流和接地气的商业和产业规划,因此该楼盘短期内的保值性和增值性还是有待商榷的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。