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365房博士
房博士知道
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买房,签了《认购协议书》,交了定金,但后来签房屋买卖合同时发现合同有不合理(不公平)处,但卖方说《认购协议书》上写了10天内不签算自动放弃订金,时间已经过了 该怎么办?

您好!我是365房博士。1、卖方的主张是不合法的;如果对方拒不退回定金,建议你尽快起诉。 2、签订认购协议书时,交付定金,仅仅表明你在10天内会来办理签署事宜,并与对方协商签署买卖合同。但这并不意味你必须毫无条件的签字。 3、正式合同条款是需要双方协商,达成一致意见的。如果协商不成,导致合同无法签署,属于双方因不能达成共识而签不了合同,其责任不能归责于任何一方,并非你单方违约,你有权要求返还定金。 4、需要正确把握定金的含义。感谢关注!

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