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365房博士
房博士知道
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收房时实际面积竟远超出合同面积约8%
收房时实际面积竟超出设计面积的8%,超出部分能给开发商再补交差价房款吗?订房时没给我们签购房合同,只给了一房款收据。我应该怎样做才能维护我的合法权利

您好。您应当有一张预售商品房的合同。保留那张合同。一般来说,预售商品房合同当中,应当有如下规定:实际面积大于合同约定面积时,面积误差在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。但如果您觉得权益受损,不想补这个差价,可以持合同与开发商商议。

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